Problème achat appartement
Bonjour,Merci de vos réponses
J'ai acheté un appartement F4 en région parisienne il date des années 80, dans un immeuble ancien de 4 étages. C'est mon premier achat et j'y connaissais rien vraiment. Je l'ai acheté il y a 1 an avec une agence immobilière . Je suis au 3ème étage. J'ai fais 2 visites avant achat ou il n'y avait aucun bruit (même l'agent immobilier n'arrêtait pas de le dire ...).
A mon arrivée j'ai fait enlever le papier peint existant car très vieux . Par ailleurs, il y avait plus de 3 couches sur des murs en placo .
Maintenant mes 2 soucis :
1- j'entends les bruits (bruits quotidiens : quand elle passe la serpillière , quand elle tape la poussière de ses canapés , quand son téléphone vibre, quand ils parlent j'entends tout, quand la petite du bas court ça fait vibrer partout chez moi du salon aux chambres ) de mes voisins du haut et du bas . Je précise que j'ai du carrelage mais mes voisins du bas on mis du lino.
Je suis partie plusieurs fois voir la voisine du haut qui m'a clairement dit que si j'étais pas contente d'aller me trouver une maison individuelle . Ceux du bas chaque fois que j'y vais la personne ne veut pas ouvrir car elle ne comprends pas le français.
Plusieurs membres de ma famille sont passés et ont remarqué que ce n'est pas du tapage excessif (car bruits quotidiens) mais c'est très dérangeant car j'ai l'impression de vivre à leur rythme ( tout s'arrête à 23h) et puis ça me réveille à chaque fois même avec des bouchons d'oreilles hyper enfoncés qui me font très mal car ça se sent sur tout le plancher.
Je voulais préciser que j'en ai informé l'agent immobilier qui m'avait dit qu'on ne pouvait rien faire ( je pense que c'est pas vrai ...) , le syndic et même le notaire .
Je ne sais pas si j'ai un défaut de construction ou autre mais j'imagine pas vraiment que des personnes aient pu vivre 30 ans dans un appartement comme celui ci. Ça m'étonnerait que le papier peint aient autant d'impact .
2- problème d'eau chaude . depuis mon arrivée je n'ai pas d'eau chaude mis à part si je fais couler au moins 20l d'eau ( et c'est pas sur) la colonne d'eau chaude est glacée .
J'ai signalé ça à l'agent immobilier qui m'a dit que les anciens propriétaires n'ont jamais eu ce problème . Je l'ai également signalé à la copropriété qui a envoyé un agent d'entretien de la plomberie mais qui ne pouvait rien faire . Il m'a dit que le problème datait de plus de 10 ans. Mes voisins d'à côté également me disent qu'ils ont eu ce problème à un moment. Mais celle d'en haut dit ne pas avoir ce problème.
Je voulais savoir si c'est possible d'avoir l'annulation de la vente pour non jouissance pleine de l'appartement car je n'arrive pas y vivre ?
Ou est ce possible de le vendre ou de le louer avec tout ces problèmes ?
A cause de tout cela j'en ai même perdu mon boulot tellement ça me ronge la tête et c'est une angoisse pour moi de rentrer à la maison. Je n'entendais même plus parfois mon réveil à cause des bouchons d'oreilles.
Merci d'avance,
Bien à vous .
J'ai acheté un appartement F4 en région parisienne il date des années 80, dans un immeuble ancien de 4 étages. C'est mon premier achat et j'y connaissais rien vraiment. Je l'ai acheté il y a 1 an avec une agence immobilière . Je suis au 3ème étage. J'ai fais 2 visites avant achat ou il n'y avait aucun bruit (même l'agent immobilier n'arrêtait pas de le dire ...).
A mon arrivée j'ai fait enlever le papier peint existant car très vieux . Par ailleurs, il y avait plus de 3 couches sur des murs en placo .
Maintenant mes 2 soucis :
1- j'entends les bruits (bruits quotidiens : quand elle passe la serpillière , quand elle tape la poussière de ses canapés , quand son téléphone vibre, quand ils parlent j'entends tout, quand la petite du bas court ça fait vibrer partout chez moi du salon aux chambres ) de mes voisins du haut et du bas . Je précise que j'ai du carrelage mais mes voisins du bas on mis du lino.
Je suis partie plusieurs fois voir la voisine du haut qui m'a clairement dit que si j'étais pas contente d'aller me trouver une maison individuelle . Ceux du bas chaque fois que j'y vais la personne ne veut pas ouvrir car elle ne comprends pas le français.
Plusieurs membres de ma famille sont passés et ont remarqué que ce n'est pas du tapage excessif (car bruits quotidiens) mais c'est très dérangeant car j'ai l'impression de vivre à leur rythme ( tout s'arrête à 23h) et puis ça me réveille à chaque fois même avec des bouchons d'oreilles hyper enfoncés qui me font très mal car ça se sent sur tout le plancher.
Je voulais préciser que j'en ai informé l'agent immobilier qui m'avait dit qu'on ne pouvait rien faire ( je pense que c'est pas vrai ...) , le syndic et même le notaire .
Je ne sais pas si j'ai un défaut de construction ou autre mais j'imagine pas vraiment que des personnes aient pu vivre 30 ans dans un appartement comme celui ci. Ça m'étonnerait que le papier peint aient autant d'impact .
2- problème d'eau chaude . depuis mon arrivée je n'ai pas d'eau chaude mis à part si je fais couler au moins 20l d'eau ( et c'est pas sur) la colonne d'eau chaude est glacée .
J'ai signalé ça à l'agent immobilier qui m'a dit que les anciens propriétaires n'ont jamais eu ce problème . Je l'ai également signalé à la copropriété qui a envoyé un agent d'entretien de la plomberie mais qui ne pouvait rien faire . Il m'a dit que le problème datait de plus de 10 ans. Mes voisins d'à côté également me disent qu'ils ont eu ce problème à un moment. Mais celle d'en haut dit ne pas avoir ce problème.
Je voulais savoir si c'est possible d'avoir l'annulation de la vente pour non jouissance pleine de l'appartement car je n'arrive pas y vivre ?
Ou est ce possible de le vendre ou de le louer avec tout ces problèmes ?
A cause de tout cela j'en ai même perdu mon boulot tellement ça me ronge la tête et c'est une angoisse pour moi de rentrer à la maison. Je n'entendais même plus parfois mon réveil à cause des bouchons d'oreilles.
Merci d'avance,
Bien à vous .
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