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Sujet (Cloturé) initié par Alexandreil y a 3 ans - 1888 vues
Bonjour,
Avec ma compagne nous avons acheté un appartement dans le vieux Lyon en 2022. Lors des multiples visites en phase d'achat, le voisin du dessus n'était à priori pas présent, ce qui rendait l'appartement très agréable. Si j'avais su que l'isolation phonique était si mauvaise je n'aurais jamais acheté, car nous devons vivre en fonction du rythme de notre voisin.
Nous venons d'achever 1 an de travaux et plus de 35 000 euros de travaux dans un ancien Canut avec plafond à la française.
Le problème est que nous entendons absolument TOUT de notre voisin du dessus (les déplacements répétitifs durant des heures, les tirages de meubles, etc ...). La communication est impossible, il ne veut rien entendre et surtout pas de travaux. Vivre dedans est très compliqué, au point où j'envisage déjà de vendre.
Ai-je des solutions pour forcer mon voisin ou la copropriété à refaire l'isolation phonique (refaire son plancher) ? Il s'agit d'un immeuble de 1750 avec un planché bois chez notre voisin (à priori sans isolation entre les deux logements).
Puis me retourner contre mon acheter qui ne ma jamais informé que l'isolement était catastrophique ?
Dans le cas de la revente, dois je informer les acheteurs de cette situation sous peine d'être considéré comme un vice caché ?
Merci pour votre aide ! Ma vie est un enfer depuis la fin des travaux. J'aimerai trouver des solutions car j'aime mon appartement et c'est mon premier achat
J’ai acheté mi 2020 un appartement dans une grande copropriété des années 60. hors, depuis mon aménagement, 3 problèmes me rendent la vie dans l’appartement très
J'ai acheté un appartement dans l'ancien, sans isolation des sols. au-dessus de mon appartement, les locataires font des bruits de marche fort sur sol, parle à voix
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Tout bruit lié au comportement d?une personne, ou d?une chose dont elle a la garde, ou encore d?un animal dont elle est responsable, qui est à l'origine d'une
S nous avons acheté un appartement, et sur le compromis, il est bien noté : " zones d’exposition au bruit (aerodrome) conformément à l’article l. 271-4 du code
J ai acheté un appartement (fev 2021)il y’a moins deux ans. selon le contrat de vente cela a été vendu en état par un professionnel. cependant un bruit sonore gêne
Je me permets de vous écrire aujourd'hui car je suis désemparée. avec mon mari nous avons acheté une maison en février de cette année dans un hameau. nous
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BELIGHA
Bonjour,
S'agissant de votre première question, vous ne pouvez pas forcer la copropriété à réaliser des travaux dès lors qu'il ne s'agit pas d'une partie commune.
Toutefois vous pouvez vous retourner contre votre vendeur au titre d'une action en vice caché et solliciter le remboursement d'une partie du prix d'achat notamment.
Par ailleurs, en cas de revente du logement, il vous faudra absolument en informer les acquéreurs afin d'éviter une autre action judiciaire.
Merci d'indiquer la question comme résolue.
Bien à vous
#Meilleure réponseil y a 3 ans
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