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Sujet (Cloturé) initié par Laurieil y a 3 ans - 1780 vues
Bonjour
Je fais appel à vous en tant que gestionnaire locative. J'ai un effet un désaccord avec un propriétaire quant à l'imputation d'une facture. Suite çà l'intervention d'un plombier sur deux logements (monopropriété), la facture mentionne des réglages à effectuer car le matériel est ancien (logements réhabilités il y a environ 15 ans).
Il ne s'agit donc pas, selon le plombier (écrit à l'appui) d'un défaut d'entretien des locataires qui justifierait qu'on leur impute le règlement de cette facture.
Or le propriétaire me dit que c'est à eux de s'en acquitter.
Pouvez vous SVP m'indiquer si selon vous c'est une charge bailleur ou locataire ?
Je suis locataire dans un appartement à paris 14e depuis mai 2020. initialement, le montant de loyer était de 655€, et le montant des charges était 205€ (655€ + 205€
Je suis locataire d'un appartement dont le bail a été signé avec monsieur a en 2020. monsieur a a vendu l'appartement (avec contrat de location) en juin
Mon propriétaire vient de me tenir informé de charges locatives datant de 2023, reste à payer 2145€. il m'en a averti maintenant (début mars 2025) alors que je
J'avais déjà eu des réponses sur mes inquiétudes en recevant une saisie administrative à tiers détenteur concernant le propriétaire de ma location. a savoir que
Je paye 540e par an de charges locatives on me reclame 125e en plus j ai reçu un releve fin novembre 2018 qui indiq donc ue une quote part de 304e donc c est eu qui me doive
Je suis locataire au sein d'une monopropriété dans laquelle il y a plusieurs logements de tailles très différentes (du simple studio de 20 m2 au t5 de 200 m2)
Ma mère loue un logement meublé pour une mère et son fils de 2 ans depuis mars 2020. cette personne a payé son loyer de mars, puis plus de loyers versés depuis le
Il peut être prévu que le locataire assumera, en plus du loyer, le règlement de charges liées au logement loué. on parle alors de charges locatives (ou charges récupérables)
Suite aux réponses faites à jimmy par maitre alexia quesada-garcia, voici le cas : un nouveau propriétaire b succède à l'ancien a , vente en juillet 2024, et
Un gros soucis car mon syndic de copropriété ( service comptabilité ) de l'agence m,a fait parvenir une facture de 998 euros de charges locatif , plus
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3 réponses
BELIGHA
Bonjour,
Seules les réparations locatives, donc courantes sont à la charge du locataire (Décret n°87-712 du 26 août 1987). Les grosses réparations étant à la charge du bailleur.
Dans votre cas de figure, compte tenu de ce que la réparation est liée à la vétusté du matériel, elle incombe au bailleur.
Merci d'indiquer la question comme résolue.
Bien à vous
il y a 3 ans
BELIGHA
Bonjour,
Je vous remercie d'indiquer la question comme résolue.
Bien à vous
il y a 3 ans
BELIGHA
Bonjour,
Pour le bon fonctionnement du forum, je vous remercie d'indiquer la question comme résolue.
Bien à vous
#Meilleure réponseil y a 3 ans
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