Congés locataire bail d habitation nu sci familiale

Sujet (Cloturé) initié par Catleb, il y a 1 an - 1740 vues

Bonjour,
Sci familiale à l'is avec prêt immobilier en cours, propriétaire d'un appartement loué en nu avec garantie VISALE à un locataire qui a fini par ne plus payer ses loyers en intégralité voire ne les payer que partiellement. VISALE a saisi le juge qui a condamné le locataire au paiement de la dette avec échéancier auprès de visale. Le bail se termine dans 8 mois, les revenus actuels du locataire ne lui permettront plus au renouvellement du bail de bénéficier de la garantie visale ni aucune aucune assurance loyers impayés( revenus trop faibles par rapport au montant du loyer). Pour cette raison, je ne souhaite pas renouveler son bail pour éviter de graves problèmes d'impayés de son côté et donc du notre auprès de la banque. Le risque est élevé et avéré. Le locataire reprend le paiement de ses loyers comme l'a exigé le tribunal mais je ne souhaite pas renouveler son bail. Je ne souhaite pas vendre non plus. Puis je invoquer le mois motif sérieux et légitime revenus insuffisant et refus assurance loyers impayés? Si non, que me conseillez vous en sachant que je ne souhaite pas continuer avec ce locataire

Merci de vos réponses