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Sujet (Cloturé) initié par Alanil y a 2 ans - 2176 vues
Bonjour, nous avons acheté un appartement en VEFA.( 18 lots). Le promoteur a fait faillite ( habitude prise sur l'ensemble de ces chantiers). Les parties communes ne sont pas achevées. Il y a des manquements importants, mais l'immeuble est cependant "vivable". Actuellement l'immeuble n est pas assuré, à cause de ces manquements. Aucune assurance n'accepte. La garantie de parfait achèvement mobilisée, ne rentre pas en matière, et met en avant un certain nombre d'irrégularité, notamment une incohérence sur les prix de vente de certains lots.
Un des postes non achevés est les gouttières Est et Sud. En tant que copropriétaire de 2 lots, est- ce judicieux "d'avancer" personnellement de l'argent, afin de régler ce poste?. Comment puis -je sécuriser cette avance au sein de la copropriété? Cordialement
Nous sommes organisés en syndic bénévole pour une une copropriété de 4 lots. récemment nous avons voté des travaux de ravalement sur la façade arrière de la
Je suis propriétaire d'un appartement à avoriaz. j'ai versé des avances pour rénovation énergétique et ravalement de façades qui ne sont toujours pas effectués car
Nous avons acheté un bien en juillet 2015 lors de la signature nous avons remboursé aux anciens propriétaires le prorata des impots fonciers ainsi que le fond de
Des travaux ont été votés en ag en 2023 et un appel de fonds a été réalisé courant 2024. mais un copropriétaire a contesté ces travaux et obtenu gain de cause : les
En 2013, le conseil syndical de ma copropriété ont décidé de faire des travaux . les appels de fonds se sont fait toute l'année 2014. en 2015, rien n'a été
Je vis dans une copropriété de 5 copropriétaires. l’un d’entre eux est décédé en juin 2020. notre copropriété est gérée par un administrateur judiciaire qui dit
Il y a 2 ans le syndic a procédé à un appel de fonds pour effectuer des travaux de toiture dans notre copropriété de 3 lots. environ 5000 euros. en mars dernier
Les gouttières sont des parties communes, qui incombent à l'ensemble des copropriétaires. L'avance des travaux de construction devrait être fait à proportion des tantièmes. Merci d'indiquer que la question est résolue.
Bonjour Avant d'avancer de l'argent, il est important d'obtenir l'accord de l'Assemblée Générale des copropriétaires. Cela permet de garantir que les autres copropriétaires sont informés et approuvent votre initiative. Bien à vous