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Dégât des eaux, le propriétaire refuse de rembourser les loyers en trop
Sujet (Cloturé) initié par Dorotheeil y a 2 ans - 1542 vues
Bonjour,Le studio occupé ma fille, étudiante, a subi un dégât des eaux fin juin. Le plafond s'est écroulé durant la nuit, elle a dû trouver une solution de relogement chez des amis. La propriétaire en a été averti. Les experts des deux parties sont passés. À ce jour, nous lui demandons de rembourser les deux mois de loyer qui s'élève à 900 € en trop perçu (ma fille n'ayant pas pu occupé le logement). La propriétaire refuse de procéder au remboursement prétextant avoir un remboursement d'emprunt, elle se sent lésée ! Elle a demandé à ma fille son montant d'APL ? Veut-elle décompter ce montant au remboursement ?? La situation s'enlisse. Merci pour votre aide.
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Je suis actuellement locataire dans un appartement avec 2 enfants et il y avait une fuite dans l'appartement (au niveau des tuyaux de cuivres derrière la
Le propriétaire a l'obligation de fournir un logement décent, exempt de risques pour la santé et la sécurité des occupants. En cas de dégât des eaux, le propriétaire est responsable des réparations nécessaires pour remettre le logement en état.
Si le logement devient inhabitable, le propriétaire doit proposer une solution de relogement temporaire ou rembourser les loyers perçus pendant la période d'inoccupation. Si votre fille n'a pas pu occuper le logement en raison du dégât des eaux, elle a droit au remboursement des loyers perçus pendant cette période.
L'allocation de logement (APL) est destinée à aider au paiement du loyer. Elle ne doit pas être déduite du remboursement des loyers perçus par le propriétaire. Envoyez une lettre de mise en demeure à la propriétaire, en recommandé avec accusé de réception, demandant le remboursement des loyers perçus pendant la période d'inoccupation.
Si la propriétaire refuse toujours de rembourser, vous pouvez saisir la commission départementale de conciliation pour tenter de trouver un accord amiable. En dernier recours, vous pouvez saisir le tribunal judiciaire pour obtenir le remboursement des loyers perçus.
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