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Sujet (Cloturé) initié par CARAVANil y a 1 an - 1135 vues
Bonjour, Je suis propriétaire de ma maison et avec mon compagnon nous désirons procéder a l'extension car nous avons pour projet d'avoir un enfant ensemble. Cependant j'ai déjà un crédit et ne pourrai pas contracter un 2eme crédit la banque n'accepterait pas. Ce sera donc mon compagnon qui contractera le crédit Pourriez vous je vous prie me dire comment cela se passerait en cas de séparation ? Pourrait il demander la réévaluation de ma maison auquel ça je ne pourrais pas rembourser et cela m'obligerait a la vendre...a moins qu'il existe des lois qui permettent de prendre en compte ma situation sans pour cela profiter de mon compagnon et qu'il puisse récupérer les fonds investis et si c'est le cas est que cela se fera au prorata des années vécues ensemble ? Je vous remercie a l'avance pour votre aide et vous souhaite un excellent weekend de Pâques Cdt
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J'ai un nouveau voisin qui vient d'acheter une petite maison il a intention de faire construire un étage, je suis propriétaire depuis 27 ans mais voila le
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Ans , je suis en indivision sur des biens immobiliers avec mon frere adulte handicapé nous souhaitons faire un partage chez le notaire pour un des biens je paye la taxe
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2 réponses
BELIGHA
Bonjour,
Dans le cadre d'une séparation, plusieurs éléments doivent être pris en compte.
Étant donné que vous êtes la seule propriétaire de la maison, celle-ci reste votre bien propre. Votre compagnon ne pourra pas revendiquer une part de propriété sur celle-ci simplement parce qu'il a financé des travaux d'extension.
Si votre compagnon contracte un crédit pour financer l'extension, il sera seul responsable de ce crédit, sauf si vous convenez d'une autre forme d'engagement. En cas de séparation, il pourrait demander le remboursement des sommes investies, mais cela dépendra des accords que vous aurez établis ensemble.
Si votre compagnon a investi des fonds dans l'extension de votre maison, il pourrait potentiellement demander une compensation.
Cela pourrait être évalué en fonction de la valeur ajoutée à la maison par les travaux réalisés. Toutefois, cela ne signifie pas qu'il pourrait revendiquer une part de la maison elle-même.
Je vous conseille de formaliser par écrit les modalités de financement et de remboursement des investissements réalisés par votre compagnon. Cela pourrait inclure une clause stipulant que, en cas de séparation, il pourrait être remboursé d'une partie des fonds investis, selon un prorata convenu.
En cas de séparation, si votre compagnon souhaite récupérer les fonds investis, cela pourrait être sujet à des négociations.
Si vous ne pouvez pas rembourser, cela pourrait effectivement entraîner des complications, mais cela ne vous obligerait pas nécessairement à vendre votre maison.
Merci d'indiquer la question comme résolue.
#Meilleure réponseil y a 1 an
CARAVAN
Bonjour Maître Yvan Beligha Je vous remercie infiniment pour votre réponse très claire Je pense consulter mon notaire et faite une convention afin que cela soit fait convenablement et honnêtement pour mon compagnon Je vous remercie et vous souhaite de joyeuses fêtes de Pâques Avec mes respects
il y a 1 an
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