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Question résolue par Maître Yvan BELIGHA
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Yvan

Demande installation clim par locataire
Sujet initié par Moi, il y a 1 jour - 239 vues

Bonjour Maîtres

J'ai mis en location in studio avec un plafonnier (brasseur d'air)
La locataire souhaite installer un climatiseur car le plafonnier lfavorisr son terrain allergique .

Elle m'en a fait la demande et je suis hésitant car je ne veux pas que son installation me pose des soucis (dégâts des eaux, feu...)

J'ai enlevé le climatiseur par rapport au DPE en plus c'était un studio assez bien ventilé.

Si j'accepte que dois je lui demander ? Dois je faire un avenant ? Modifier son bail?

A son départ je souhaite qu'elle reparte avec son climatiseur est ce que c'est possible ?

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83%de réponse
3 réponses
Bonjour,

Tout d'abord, il est important de noter que l'installation d'un climatiseur dans un logement peut nécessiter l'autorisation de l'assemblée générale de copropriété si cela modifie l'aspect extérieur de l'immeuble ou les parties communes.

En tant que propriétaire, vous devez vous assurer que votre locataire obtienne cette autorisation avant d'engager des travaux.

Concernant la modification du bail, il est conseillé de rédiger un avenant au contrat de location pour formaliser l'accord sur l'installation du climatiseur. Cet avenant devrait préciser :

Vous pouvez stipuler que l'installation doit être réalisée par un professionnel et conforme aux normes de sécurité.

Précisez que votre locataire est responsable de tout dommage causé par l'installation ou l'utilisation du climatiseur, notamment en cas de dégâts des eaux ou d'incendie.

Vous pouvez inclure une clause stipulant que le climatiseur appartient à la locataire et qu'elle doit le retirer à son départ, sauf accord contraire.

A son départ, il est tout à fait possible de stipuler dans l'avenant que la locataire doit retirer le climatiseur.

Cela doit être clairement mentionné pour éviter toute ambiguïté. Vous pouvez également préciser que si elle ne le retire pas, vous vous réservez le droit de le faire à ses frais.

Enfin, je vous recommande de vérifier le règlement de copropriété pour s'assurer qu'il n'y a pas de restrictions concernant l'installation de climatiseurs.

Si des travaux sont nécessaires pour l'évacuation de l'air chaud, cela pourrait également nécessiter une autorisation supplémentaire.

Par conséquent , il est prudent de formaliser l'accord par un avenant au bail, de préciser les responsabilités et de vérifier les règles de copropriété avant d'autoriser l'installation du climatiseur.

Merci d’indiquer la question comme résolue en cliquant sur le bouton vert.
il y a 1 jour
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Moi
Bonjour maître

Merci, je ferai l'avenant .
Comme c'est une monopropriété , ce sera très simple.

Merci à vous
il y a 1 jour
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Parfait.

Je vous remercie d’indiquer que la question est résolue en cliquant sur le bouton vert.
#Meilleure réponse
il y a 13 heures
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