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Question résolue par Maître Maturin PETSOKO
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Séparation début prêt immobilier
Sujet initié par Djoudjou, il y a 1 jour - 237 vues

Bonjour , avec mon ex conjoint nous avons effectué un prêt immobilier en février puis nous nous sommes séparés début avril ( nous ne sommes ni mariés , ni pacse et nous n'avons jamais habiter dedans (travaux a effectuer)) . En attendant d'ouvrir un compte joint c'est monsieur qui payé le crédit (le premier prélèvement du prêt a été effectué en mars) . Suite à la séparation monsieur souhaite garder la maison et reprendre donc le prêt à son nom il continue donc de payer le crédit seul . Cependant il tarde à faire la demande de prêt à son nom malgré mes nombreuses relances . Ai je d'autres options ? Est ce que le fait qu'il paye seul jouera sur la somme de mon apport à récupérer? Je n'ai pas du tout accès à la maison lui ayant rendu les clés pensant qu'il ferrait la démarche auprès de la banque rapidement.
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1 réponse
Bonjour

Vous pouvez demander à la banque de vous retirer du prêt immobilier. Cela nécessite que votre ex-conjoint reprenne le prêt à son nom seul, ce qui semble être son intention, mais il tarde à faire la démarche. Il est essentiel de le relancer et, si nécessaire, de consulter un avocat ou un conseiller bancaire pour accélérer le processus.

Si votre ex-conjoint souhaite garder le bien, il peut vous verser une compensation financière correspondant à votre part de l’investissement initial. Cette somme dépendra de la valeur actuelle du bien et de votre apport initial.

Si la situation reste bloquée, une solution pourrait être de vendre la maison et de partager les bénéfices. Cela permettrait de solder le prêt et de récupérer votre part sans dépendre de la décision de votre ex-conjoint.

Le fait que votre ex-conjoint paie seul le crédit peut influencer la somme que vous récupérerez. En principe, si vous avez contribué à l’achat du bien, vous avez droit à une compensation.

Toutefois, si votre ex-conjoint a assumé seul les mensualités depuis la séparation, cela pourrait être pris en compte dans le calcul de la soulte ou du partage des fonds en cas de vente

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il y a 1 jour
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