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Question résolue par Maître Tommy KITENGE
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Tommy

Contrat de bail
Sujet initié par Delaly, il y a 1 jour - 299 vues

Bonjour,

S'il vous plaît pouvez vous m'éclairer. J'ai libéré le logement où j'étais. Sur mon bail le loyer je le paie chaque 10 du mois,étant donnée que je suis payé au 25 j'anticipais le paiement de mon loyer en date du 27 du mois.toutefois le bailleur souhaite pas me rembourser la caution. Je vous laisse voir ceci de sa part:

Ainsi, vous louez la du 11 août au 10 septembre, ensuite vous faite le virement du loyer le 27 septembre (loyer de septembre)
Pour le mois d'octobre, vous avez louez du 11 septembre au 10 octobre pour un virement du loyer le 27 octobre

Ainsi, je devais percevoir un virement de 415 euros le 27 octobre, correspondant à la période de location du logement du 11/09 au 10/10.

Votre caution absorbe cette dette et nous sommes ainsi quite.

Vous êtes exemptée des 30 euros de frais d'intervention du 21/03/2024 pour l'entreprise de désinsectisation.

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4 réponses
Bonjour,

Votre bailleur tient compte du terme de paiement du 10 du mois (période du 11 au 10) et utilise votre dépôt de garantie pour couvrir la dernière période de loyer due (du 11 septembre au 10 octobre).

Si vous avez quitté le logement avant la fin de cette période payée par la caution et que votre préavis était respecté, le bailleur doit vous restituer le solde de la caution après déduction des sommes dues.

Merci d'indiquer que la question est résolue.
il y a 1 jour
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Delaly
Merci maître !

j'ai libéré le logement le 11 octobre.
il y a 1 jour
SignalerRépondre
puisque vous avez libéré le logement le 11 octobre , la caution ne peut pas absorber un loyer pour une période où vous n'occupiez plus les lieux. Si cette déduction de 415 euros correspond au dernier mois complet payé par la caution, le bailleur vous doit la totalité de la caution , y compris le montant de 415€ qu'il a indûment retenu.

Merci d'indiquer que la question est résolue.
#Meilleure réponse
il y a 1 jour
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Delaly
Merci beaucoup maître.
il y a 1 jour
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