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Question résolue par Maître Diane BENOIT
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Diane

Question problème syndic de copropriété sur facture
Sujet initié par Dolodilyy, il y a 20 heures - 418 vues

Bonjour,

J'ai acheté un appartment le 4 avril 2025.
Ce 14 octobre 2025, nous recevons une facture de régularisation suite a une fuite d'eau, après consultation de la facture d'eau, je me rend compte que la régularisation demandée de la part de la compagnie d'eau concerne des dates (oct 2024/avril 2025) avant mon achat de cet appartement du 4 avril 2025.
Le syndic me dit que c'est a moi de payer alors que je n'étais pas présent puisque j'ai acheté cet appartement après les dates concernées.
Je voulais donc savoir si je suis dans l'obligation de régulariser la somme demandée ou si je dois contacter l'ancien propriétaire afin que lui la régulariser.

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6 réponses
Bonjour,
Dans votre acte d'achat chez le notaire, la répartition des charges et travaux a été faite entre le vendeur et l'acheteur ; votre notaire pourra vous l'expliquer, ce qui est fait normalement le jour de la signature.
Merci de cliquer sur le bouton vert
Cordialement
il y a 19 heures
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Dolodilyy
Bonsoir Maître,
Oui mais la facture concernant la fuite d'eau venant seulement d'être transmise, elle n'a pas pu etre prise en compte lors de la vente du mois d'avril 2025. Et comme elle concerne des recouvrements datant d'avant mon achat, je ne comprend pas pourquoi cela serait a moi de devoir la régulariser alors que je n'étais pas proprietaire durant cette période qui m'est aujourd'hui réclamé, c'est pour cela que je voulais savoir qui doit la payer, est ce moi ou l'ancien propriétaire a qui appartenait l'appartement durant cette période.
il y a 19 heures
SignalerRépondre
La clause dans votre acte d'achat prévoit cette situation.
il y a 19 heures
SignalerRépondre
Dolodilyy
Donc je dois contacter le notaire pour que l'ancien propriétaire paie sa part ?
Merci par avance Maître.
Cordialement.
il y a 18 heures
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Bonjour, oui votre notaire doit être contacté.
Merci de cliquer sur le bouton vert
Cordialement
#Meilleure réponse
il y a 8 heures
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Dolodilyy
Merci beaucoup pour votre réponse Maître.
Très bonne journée.
il y a 6 heures
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