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Indemnisation pour préjudice financier et moral suite à un gros retard en réno
Sujet (Cloturé) initié par Menudil y a 10 mois - 987 vues
Bonjour,
Je souhaiterais savoir s'il est possible d'obtenir un dédommagement de la part d'entreprises engagées sur un chantier pour une rénovation complète d'une maison suite à un retard de plusieurs mois qui nous ont empêchés de mettre la maison en location pour la saison estivale et nous ont empêchés de prévoir quoi que ce soit entre janvier et août (vacances, aménagement de la maison)?
Sachant que pour une des entreprises, depuis mi avril où nous nous sommes aperçus de la malfaçon de la terrasse, nous empêchant de finir la piscine, l'entreprise ne fait aucun effort pour proposer des solutions viables et ne répond pas à notre architecte qui lui, en propose.
Nous avons attendu de réceptionner la maison depuis janvier 2025, sans pouvoir finir les aménagements nous permettant de louer et avons fini par réceptionner seulement une partie en juillet 2025 après avoir beaucoup insisté. Nous avions pris contact avec des conciergeries pour mettre la maison à la location, espérant l'avoir au plus tard en juin mais rien de tout cela n'a été possible.
Nous avons appliqué des pénalités de retard mais ce n'est rien en comparaison de ce que nous avons perdu en ne louant pas.
Quelle serait la marche à suivre. Est ce que notre architecte serait mis en cause ou peut il s'allier avec nous?
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Le retard dans l'exécution de la prestation peut en effet justifier une demande de dommages-intérêts, d'abord à l'amiable (courrier), et à défaut, par un recours au tribunal.
Il faudra déterminer, en fonction de la situation exacte, si le retard est imputables aux entreprises uniquement, ou également à l'architecte.
Ce sera à vous de choisir contre qui vous retourner, en fonction des manquements des uns et des autres, et des responsabilités susceptibles d'être engagées.
Votre architecte ne sera pas automatiquement mis en cause.