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Sujet (Cloturé) initié par Dany1958il y a 11 mois - 623 vues
J ai un problème avec le nouveau proprietaire de mon ancien pavillon. J ai fait tout les entretiens et révisions des matériaux obligatoires par des techniciens professionnels pour la vente ainsi qu un bilan énergétique qui est de categorie B pour un pavillon datant de plus de 50 ans. J ait les factures et attestations des entreprises qui sont intervenus. La nouvelle proprietaire me signale un problème avec le ballon d'eau qui fuit apparemment. Hors le technicien est venu le 2 septembre 25 et n a constaté aucun problème et fuite (j ai une attestation certifiant cela). Plusieurs factures et garanties lui ont été remis en main propre le jour de la signature définitive sur plusieurs materiaux. Au notaire également. Que puis je faire Dans l attente de votre réponse Bien cordialement
J'ai acheté une maison en avril 2022 avec une cheminée et un poêle à bois étant ,sur les documents fournis lors de la vente, en état de fonctionnement. un
Je me permets de vous contacter car j'ai un problème avec mon ancien propriétaire. j'ai quitté mon logement le 30 mai dernier après avoir comme il se doit
J'ai fait une clôture bois sur fondations béton en mitoyenneté avec mon ancien voisin il y a 10 ans (papier écrit fait mais non notifié chez le notaire). ce
Je suis nouveau proprio, et mon voisin den dessous a une fuite et celke ci viendrais de ma terrasse, que dois je faire ?? on vient tout juste d avoir le logement ???
Je suis locataire d’un studio depuis plusieurs années et j’ai été informé il y a deux mois que mon gestionnaire changeait. j’ai changé le rib auprès de ma banque et
Je vous remercie d'avance pour vos réponses. je viens vers vous à cause d’un litige avec mon futur voisin. nous devons faire construire dans un lotissement dans
Suite aux réponses faites à jimmy par maitre alexia quesada-garcia, voici le cas : un nouveau propriétaire b succède à l'ancien a , vente en juillet 2024, et
Bonjour, Dès lors que vous avez vendu le pavillon et remis toutes les attestations d'entretien, les factures et les certificats d'intervention, vous n'êtes pas responsable des pannes survenant **après** la vente, sauf si l'acheteuse prouve un vice caché existant avant la vente.
Dans votre cas :
– un technicien est intervenu juste avant la vente et a certifié l'absence de fuite, – vous disposez d'une attestation écrite, – l'acheteuse a reçu toutes les garanties et documents, – la fuite est apparue après l'entrée dans les lieux.
Vous n'avez donc **aucune obligation** de prise en charge, sauf si l'acheteuse démontre :
1. que la fuite existait avant la vente, 2. qu'elle était volontairement dissimulée, 3. ou qu'il s'agit d'un vice caché prouvé par expertise.
Un ballon d'eau chaude qui fuit après la vente relève généralement de l'usure normale ou d'un défaut imprévisible, ce qui n'engage pas votre responsabilité.
Ce que vous pouvez faire :
1. Répondre poliment en indiquant que vous avez fourni toutes les attestations et que le matériel était certifié conforme au moment de la vente. 2. Joindre à nouveau la preuve de l'intervention du technicien attestant l'absence de fuite. 3. Indiquer que, le bien ayant été vendu en l'état, toute panne postérieure relève de l'entretien par l'acquéreur.
Sauf preuve contraire apportée par expertise, vous n'avez rien à payer.
Si cette réponse vous a aidé, merci d'indiquer la question comme résolue avec le bouton vert.
#Meilleure réponseil y a 11 mois
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