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Le nouveau gestionnaire depuis le 5 novembre 2025 peut me demander les charges et arriérés de loyer ? En sachant que le propriétaire est décédé depuis 10 ans
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Oui, le nouveau gestionnaire agissant au nom de la succession du propriétaire peut légalement vous réclamer les charges et les arriérés de loyer non prescrits, dans la limite de 3 ans, même si le propriétaire est décédé il y a 10 ans, car la dette locative reste due à la succession.
Merci d'indiquer que la question est résolue.
il y a 9 mois
Mar
Je précise que; Je suis locataire depuis 2010, le propriétaire est décédé en 2012, depuis c'est un cabinet de notaires qui avait pris la gestion de la succession jusqu'au la vente du bien en novembre 2025. Le nouveau gestionnaire est le nouveau propriétaire du logement, il me réclame des indexation de loyer de 2010 a 2014 plus les charges de 3 dernière années. En sachant que les charges étaient comprises dans mon loyer et que personne n'a demande l'indexation du loyers depuis 2010 Dois-je payer la somme de 6 750 euros qu'il me réclame ?
Non, vous ne devez pas payer la totalité de 6750 euros réclamée, car la prescription des dettes locatives est de 3 ans , ce qui signifie que le nouveau propriétaire ne peut vous réclamer que l'indexation des loyers et les charges (uniquement pour la période à partir de novembre 2022 et non depuis 2010 ou 2014.
Merci d'indiquer que la question est résolue.
il y a 9 mois
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