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Désaccord sur la répartition lors d'une vente après séparation
Sujet initié par Titil y a 9 mois - 879 vues
Bonjour, Nous vendons notre bien que nous avons acheté en concubinage. Le père de madame nous a donné 30000 euros pour nous aider à augmenter notre apport. Nous avons acheté avec une répartition à 50/50. Madame me demande de restituer ces 30000euros lors du passage chez le notaire. Y suis je contraint? En cas de désaccord, la vente ou la sommes sont ils bloqués ? Peut elle intenter unf action judiciaire et la remporter?
Suite à un divorce, nous devons prochainement avec mon ex femme signé l'acte authentique de vente de la maison chez le notaire. or sur notre acte de propriété
Ma femme et moi somme pacsé et comptons nous séparer. elle veux vendre la maison en particulier et pas en agence. je souhaiterais la garder en rachetant sa part pour
Voici ma situation : mon ex-femme et moi sommes séparés depuis maintenant deux ans. je suis resté habiter dans le bien immobilier que nous détenons à 50/50, et j’ai
Je me permets de vous interpeler pour vous demander conseil. avec mon ex conjoint nous avons signé un mandat exclusif début janvier pour vendre notre maison que j’ai
Actuellement en train de vendre notre maison suite à une séparation sans mariage, le notaire vient de me faire parvenir le décompte. prix de vente 300k solde revenant
J étais en désaccord avec mon frère et ma sœur pour vendre la maison de nos parents. j ai reçu une assignation devant le juge pour ce jour 03 avril 2025 à 9 heures. j
La séparation d'un couple non marié peut soulever de nombreuses questions juridiques, notamment lorsqu'il s'agit de partager un bien immobilier acheté en commun. que faire
Vous avez acheté un bien immobilier en commun avec votre ex-concubin, or aujourd’hui, vous souhaitez vous séparer. nous allons voir les possibilités qui s’offrent
vous n'êtes pas obligé de lui restituer 30 000 € chez le notaire si rien n'a été prévu dans l'acte d'achat (quote‑parts 50/50) ou par écrit ensuite : en indivision, chacun a droit à 50 % du prix, peu importe qui a financé plus.
En revanche, si elle peut prouver que cet argent était un prêt ou que vous deviez lui en rembourser la moitié, elle peut vous réclamer une somme devant le juge, mais ce sera à elle d'apporter des preuves (reçus, écrits, mails, etc.) et de démontrer qu'il ne s'agissait pas d'un « coup de pouce » ou d'un cadeau.
Le notaire peut mettre une partie du prix sous séquestre si vous êtes en conflit, mais la vente peut tout de même se signer ; ce sera ensuite au tribunal de trancher sur le partage de la somme.
Vous n'êtes contraint de restituer les 30000 € que si l'acte d'achat ou une reconnaissance de dette signée stipule que cette somme est une donation propre ou un prêt remboursable à Madame, et non une donation conjointe à vous deux pour l'achat.
En cas de désaccord sur la répartition du prix de vente, le notaire consignera la somme litigieuse (30000 €), et la vente du bien peut avoir lieu, mais cette partie des fonds restera bloquée jusqu'à ce que vous trouviez un accord ou qu'une décision de justice soit rendue.
Oui, Madame peut intenter une action judiciaire pour récupérer les fonds, et elle pourrait la remporter si elle prouve que les 30000 € étaient un bien propre ou une donation faite uniquement en sa faveur .
Merci d'indiquer que la question est résolue.
il y a 9 mois
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