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Quelle somme retenir changement régime matrimonial ?
Sujet (Cloturé) initié par alexilouil y a 9 mois - 859 vues
Bonjour,
Nous sommes mariés depuis 6 mois. Nous voulons faire un changement de régime matrimonial (qui s'apparante plutôt à un contrat de mariage que nous avons laissé trainé)
Nous passons d'un régime de communauté à un régime de séparation de biens. Avant le mariage, je détenais environ 60 000 € sur un compte à mon nom, somme provenant exclusivement de fonds propres. Aujourd'hui, ce même compte affiche environ 65 000 €.
Mon notaire a intégré la totalité des 65 000 € dans l'actif de la communauté pour calculer la pré-taxe du changement de régime. (ligne : CHANGEMENT DE REGIME MAT.SUR BIENS DECLARES > 30800 €)
➡️ Est-il normal que mes fonds personnels d'avant mariage soient inclus dans cette base ? ➡️ Un relevé bancaire du mois précédant le mariage suffit-il pour prouver leur caractère propre ?
Merci beaucoup pour vos éclaircissements.
Merci de vos réponses
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vos 60 000 € détenus avant le mariage sont, en principe, des biens propres et ne devraient pas être confondus avec les acquêts de communauté, mais, au moment du changement de régime, le notaire travaille sur les avoirs « tels qu'ils existent » et applique par défaut la présomption de communauté pour les soldes de comptes bancaires, sauf preuve contraire claire et exploitable
Pour que vos fonds soient exclus de la base « CHANGEMENT DE RÉGIME MAT. SUR BIENS DÉCLARÉS », il faut convaincre le notaire qu'il s'agit toujours d'un bien propre existant en nature au jour du changement : un relevé bancaire juste avant le mariage montrant un solde d'environ 60 000 € à votre seul nom est un très bon début, mais il doit idéalement être complété par tout élément montrant que ce capital provient d'une épargne antérieure (anciens relevés, attestation bancaire, justificatifs de vente, héritage ou donation) et qu'il n'a pas été réellement "mélangé" avec des revenus du mariage, la différence de 5 000 € pouvant, par exemple, être traitée comme acquêt.
Concrètement, vous pouvez demander au notaire de distinguer, dans l'acte, 60 000 € comme bien propre (non taxé comme apport à la communauté) et seulement la part réellement acquise pendant le mariage comme bien commun, en produisant vos relevés et, si besoin, une courte note explicative pour lever ses doutes.
Bien à vous
Merci de cliquer sur le bouton vert; question résolue
#Meilleure réponseil y a 9 mois
alexilou
Bravo oui c'est ça ! Mon notaire vient de me le confirmer mais vous l'avez devancé !!! Cordialement
il y a 9 mois
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