Nous utilisons des cookies et autres technologies pour :
Vous offrir les fonctionnalités essentielles
Analyser l'audience et les performances
Si vous cliquez sur « Tout accepter », nous et nos partenaires, dont Google, utiliserons également des cookies et autres technologies, notamment pour :
Personnaliser les annonces
Mesurer et améliorer l'efficacité des annonces
Vous pouvez accepter, refuser ou personnaliser vos choix à tout moment via le lien « Gérer les cookies » disponible en bas de toutes les pages.
Les cookies nécessaires contribuent à rendre un site web utilisable en activant des fonctions de base comme la navigation de page et l'accès aux zones sécurisées du site web. Le site web ne peut pas fonctionner correctement sans ces cookies.
Fonctionnel
Les cookies et traceurs fonctionnels servent à vous rendre un service que vous demandez, sans mesurer votre navigation ni alimenter de publicité. Ils sont actifs par défaut ; les refuser désactive la messagerie d'assistance, le reste du site continue de fonctionner.
Nom : crisp-client* | crisp-loader (stockage local du navigateur, et non cookies)
Objet : Crisp fait fonctionner la messagerie d'assistance de votre demande de devis. Le traceur conserve votre conversation d'une page à l'autre et rattache vos messages à votre dossier, afin que vous n'ayez pas à tout réexpliquer.
Information complémentaire : Le chargement de la messagerie contacte client.crisp.chat et client.relay.crisp.chat. Aucune donnée n'est utilisée à des fins publicitaires.
Période de stockage : Jusqu'à effacement des données de navigation
Marketing
Les cookies marketing sont utilisés pour effectuer le suivi des visiteurs au travers des sites web. Le but est d'afficher des publicités qui sont pertinentes et intéressantes pour l'utilisateur individuel et donc plus précieuses pour les éditeurs et annonceurs tiers.
Objet : Avec Google Analytics, nous mesurons comment vous utilisez nos sites, comment vous avez trouvé notre site et si vous rencontrez des erreurs. Nous utilisons ces données pour améliorer notre site.
Information complémentaire : Google peut stocker ou utiliser une partie ou l'ensemble des cookies ou technologies similaires dans votre navigateur, appli ou appareil aux fins décrites ci-dessus. Pour gérer la manière dont les cookies sont utilisés, consultez g.co/privacytools. Vous pouvez aussi gérer les cookies dans votre navigateur.
Objet : Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Google et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Nom : MSCC | MUID | MUIDB | SRCHD | SRCHHPGUSR | SRCHUID | SRCHUSR | _uetsid
Objet : Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Bing et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Objet : Ces cookies permettent d'afficher des annonces publicitaires personnalisées (ciblage et reciblage publicitaire), de mesurer l'efficacité de nos campagnes Facebook et d'analyser le fonctionnement du site.
Sujet (Cloturé) initié par Carlail y a 4 mois - 907 vues
Bonjour, une assemblée générale vient d'avoir lieu sans que j'ai eu la convocation Syndic bénévole Convocation envoyée semble t'il par mail simple ,décidée parait il en AG avant que je ne sois propriétaire puis je demander l'annulation de l'AG ?ou quel sont mes droits Merci pour votre retour
Je viens de recevoir la convocation à l'ag annuelle. j'avais demandé, par courrier recommandé dans les délais ,que soient mentionnées plusieurs questions -
L'assemblée générale des copropriétaires se réunit à date fixe au moins une fois par an. c'est le syndic de copropriété qui procède à la convocation des copropriétaires à
Suite à une convocation d'ag, que je considère irrégulière (pour défaut de présentation de devis, de budgétisation, de références quantitatives et qualitatives)
Suite à des problèmes au sein de l'association dont je suis membre, je souhaiterais savoir comment déclencher une assemblee generale extraordinaire? merci de vos
Les assemblées générales sont des organes essentiels dans le fonctionnement des sociétés françaises. elles permettent aux associés ou actionnaires de prendre des décisions
Notre assemblée générale arrive bientôt le bureau veux faire payer les cotisations annuelles après l'ag afin de bloquer certains vote et empêcher des adhérents
Nous avons adressé à notre syndic de copropriété un mail qui signale une absence de pv suite à notre ag (+ 1mois) extrait: « par la présente, nous tenons à signaler
Oui, l'absence de convocation régulière à une assemblée générale de copropriété peut permettre de demander l'annulation de l'assemblée générale ou de certaines résolutions, car la convocation des copropriétaires constitue une formalité essentielle.
Dans votre situation, plusieurs points sont importants.
Vous indiquez que :
vous étiez déjà propriétaire au moment de l'assemblée générale, mais que vous n'avez reçu aucune convocation, et que le syndic bénévole affirme qu'une décision antérieure autorisait les convocations par simple mail.
Il faut savoir qu'en copropriété, les convocations par voie électronique ne sont possibles que sous certaines conditions. En principe, le copropriétaire doit avoir donné son accord pour recevoir les convocations par voie dématérialisée.
Le fait qu'une ancienne assemblée générale ait décidé d'utiliser les emails ne suffit pas forcément à rendre cela opposable automatiquement à un nouveau copropriétaire, surtout si vous n'avez jamais personnellement accepté ce mode de notification.
Par ailleurs, même lorsqu'un envoi électronique est autorisé, il doit respecter certaines garanties permettant de prouver la réception. Un simple mail classique peut poser difficulté en cas de contestation.
Dans ces conditions, si vous n'avez jamais reçu de convocation régulière, vous disposez effectivement d'un moyen sérieux de contestation.
Attention toutefois à un point très important : les actions en annulation d'assemblée générale de copropriété sont enfermées dans un délai très court. En principe, vous disposez d'un délai de deux mois à compter de la notification du procès-verbal de l'assemblée générale pour saisir le tribunal judiciaire.
Il est donc essentiel de vérifier :
si vous avez reçu le procès-verbal, à quelle date, et sous quelle forme.
Autre point important : les juges apprécient parfois concrètement si l'absence de convocation vous a causé un préjudice ou privé d'un droit de vote sur des décisions importantes. Mais l'absence totale de convocation reste généralement une irrégularité sérieuse.
Vous pouvez donc :
demander communication des preuves d'envoi de la convocation, vérifier si vous aviez donné un accord écrit pour les notifications électroniques, et envisager une contestation judiciaire si les irrégularités sont confirmées.
En résumé, si vous étiez déjà copropriétaire et que vous n'avez pas été régulièrement convoquée, vous pouvez effectivement envisager une demande d'annulation de l'assemblée générale ou de certaines décisions. Le point central sera de vérifier la régularité du mode de convocation et de respecter le délai de contestation de deux mois.
Je vous remercie par avance de bien vouloir mentionner que la question est résolue. Bien cordialement.
#Meilleure réponseil y a 4 mois
Carla
Merci infiniment ,vous avez répondu à ma question ,et ceci très rapidement.
il y a 4 mois
Partagez la question sur :
Le forum met à votre disposition un espace où vous pouvez échanger avec vos confrères et obtenir des conseils sur vos problématiques juridiques.
Seuls les avocats peuvent échanger grâce à cette fonctionnalité.
De la même façon, vous pouvez aider vos confrères en répondant à leurs interrogations.
Vous avez le choix de poser votre question en gardant votre profil visible ou en étant anonyme.
Vous vous interrogez sur un point de droit ? Échangez avec vos confrères sur le forum.