Nous utilisons des cookies et autres technologies pour :
Vous offrir les fonctionnalités essentielles
Analyser l'audience et les performances
Si vous cliquez sur « Tout accepter », nous et nos partenaires, dont Google, utiliserons également des cookies et autres technologies, notamment pour :
Personnaliser les annonces
Mesurer et améliorer l'efficacité des annonces
Vous pouvez accepter, refuser ou personnaliser vos choix à tout moment via le lien « Gérer les cookies » disponible en bas de toutes les pages.
Les cookies nécessaires contribuent à rendre un site web utilisable en activant des fonctions de base comme la navigation de page et l'accès aux zones sécurisées du site web. Le site web ne peut pas fonctionner correctement sans ces cookies.
Fonctionnel
Les cookies et traceurs fonctionnels servent à vous rendre un service que vous demandez, sans mesurer votre navigation ni alimenter de publicité. Ils sont actifs par défaut ; les refuser désactive la messagerie d'assistance, le reste du site continue de fonctionner.
Nom : crisp-client* | crisp-loader (stockage local du navigateur, et non cookies)
Objet : Crisp fait fonctionner la messagerie d'assistance de votre demande de devis. Le traceur conserve votre conversation d'une page à l'autre et rattache vos messages à votre dossier, afin que vous n'ayez pas à tout réexpliquer.
Information complémentaire : Le chargement de la messagerie contacte client.crisp.chat et client.relay.crisp.chat. Aucune donnée n'est utilisée à des fins publicitaires.
Période de stockage : Jusqu'à effacement des données de navigation
Marketing
Les cookies marketing sont utilisés pour effectuer le suivi des visiteurs au travers des sites web. Le but est d'afficher des publicités qui sont pertinentes et intéressantes pour l'utilisateur individuel et donc plus précieuses pour les éditeurs et annonceurs tiers.
Objet : Avec Google Analytics, nous mesurons comment vous utilisez nos sites, comment vous avez trouvé notre site et si vous rencontrez des erreurs. Nous utilisons ces données pour améliorer notre site.
Information complémentaire : Google peut stocker ou utiliser une partie ou l'ensemble des cookies ou technologies similaires dans votre navigateur, appli ou appareil aux fins décrites ci-dessus. Pour gérer la manière dont les cookies sont utilisés, consultez g.co/privacytools. Vous pouvez aussi gérer les cookies dans votre navigateur.
Objet : Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Google et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Nom : MSCC | MUID | MUIDB | SRCHD | SRCHHPGUSR | SRCHUID | SRCHUSR | _uetsid
Objet : Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Bing et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Objet : Ces cookies permettent d'afficher des annonces publicitaires personnalisées (ciblage et reciblage publicitaire), de mesurer l'efficacité de nos campagnes Facebook et d'analyser le fonctionnement du site.
Décision d'ag sur pose de volets pour laquelle mon
Sujet (Cloturé) initié par Cathouchka31il y a 3 mois - 828 vues
Bonjour,
Je suis propriétaire d'un appartement et je souhaite faire poser des volets roulants sur une fenêtre donnant sur une cour. Ma locataire souffre de la chaleur en été et ce système est beaucoup plus efficace que les volets battants. Stupidement nous en avons parlé dans l'immeuble et il nous a été répondu qu'il nous fallait l'accord de la copropriété en AG. Ma locataire, que j'avais mandatée, est allée défendre notre demande. Elle s'est heurtée à un mur de mauvaise foi: en effets dans une des 2 cours de l'immeuble, deux locataires ont déjà posé des VR sans accord de la copro. Ils les ont toujours, la copro n'ayant fait aucun recours. On a obtenu l'accord de pose mais seulement pour des volets battants, le bénéfice en terme de souplesse est moindre. Sur sa cour il n'y a qu'un volet battant, il est vraiment horrible. Nous avions trouvé des VR discrets qui n'affectaient pas la façade. Bref je suis furieuse et très tentée de faire poser un VR tout de même. D'autant qu'il lui a été dit de manière particulièrement cynique: si vous ne nous en aviez pas parlé; de toute façon, on n'aurait rien pu faire!!! Que risquons nous si nous optons tout de même pour les volets roulants. Merci de votre réponse Bien cordialement
Dois-je faire une demande de déclaration préalable de travaux pour poser une grille de protection extérieure sur une fenêtre en remplacement d un volet qui avait fait
Il y a quelques années j ai acheté une maison en lotissement avec mon épouse. aujourd'hui j ai décidé de poser des volets roulants électriques en plus de mes
Dois-je faire une demande de déclaration préalable de travaux pour poser des grilles de défenses, pour les fenêtres du rez-de-chaussée de ma maison, en protection des
J'habite dans un appartement catégorie g donc passoire thermique, dans l'ancien en tant que locataire. mon appartement est sous les toits, sans volets, avec
Je rencontre des difficultés pour la transcription d'un acte de mariage auprès du tgi de nantes après avoir célébré un mariage au sénégal. nos échanges ont
Souvent mal vécue par celui qui la verse, la prestation compensatoire vise à compenser la perte de niveau de vie de l’époux qui a les plus faibles revenus dans le
J'ai un appartement en rez de chaussée dans un immeuble donnant sur rue. dois-je faire une demande de déclaration préalable de travaux et es ce que je dois
Je suis propriétaire d'un terrain agricole (zone a sur plu) de 1000 m2 en limite d'habitation. j'ai fait une demande de branchement en eau pour pouvoir
En principe, et suivant ce que vous indiquez, la pose de volets roulants affecte l'aspect extérieur de l'immeuble et constitue une modification des parties communes et/ou de l'aspect de la façade nécessitant ainsi une autorisation préalable de l'assemblée générale des copropriétaires.
Dès lors que l'assemblée a expressément refusé les volets roulants et n'a autorisé que des volets battants, la pose d'un volet roulant malgré cette décision vous exposerait à une action du syndicat des copropriétaires, et la conséquence serait la remise en état préalablement à la réalisation des travaux, le paiement d'une astreinte suivant les jours de retard, et éventuellement le paiement de dommages-intérêts du fait de la réalisation desdits travaux sans accord.
Le fait que d'autres copropriétaires aient installé des volets roulants sans autorisation et n'aient pas été poursuivis peut constituer un argument intéressant, notamment au regard d'une éventuelle rupture d'égalité de traitement entre copropriétaires.
Toutefois, cette circonstance ne vous confère pas un droit à installer un équipement similaire sans autorisation. Aussi, et surtout, l'inaction passée de la copropriété n'empêche pas celle-ci de ne pas décider à agir à votre encontre s'agissant d'une nouvelle installation irrégulière.
Au vu du contexte, il pourrait être opportun d'examiner plus précisément le procès-verbal de l'assemblée générale, le règlement de copropriété et la situation des autres volets roulants déjà présents dans l'immeuble afin d'évaluer la pertinence d'une contestation de la décision ou d'une nouvelle demande mieux étayée.
Vous pourriez également, si vous remplissez les conditions légales, saisir le Tribunal pour exiger la réalisation desdits travaux.
Au besoin, je serai ravie de vous accompagner dans cette démarche. Vous pouvez me contacter à l'adresse suivante : #Adresse email# .
À défaut, si cette réponse a permis de résoudre votre difficulté, je vous remercie de bien vouloir indiquer le problème comme résolu.
Cordialement
#Meilleure réponseil y a 3 mois
Cathouchka31
Merci, vous avez répondu à ma question. Je vais voir avec la locataire et si nécessaire je vous recontacte.
il y a 3 mois
Partagez la question sur :
Le forum met à votre disposition un espace où vous pouvez échanger avec vos confrères et obtenir des conseils sur vos problématiques juridiques.
Seuls les avocats peuvent échanger grâce à cette fonctionnalité.
De la même façon, vous pouvez aider vos confrères en répondant à leurs interrogations.
Vous avez le choix de poser votre question en gardant votre profil visible ou en étant anonyme.
Vous vous interrogez sur un point de droit ? Échangez avec vos confrères sur le forum.