Sujet initié par bernardo, il y a 10 jours - 558 vues
Bonjour, Le cabinet de généalogie avait il le droit de me cacher l adresse du bien et de m empêcher de vérifier sa valeur? Puis je porter plainte si le notaire pouvait retrouver tous les héritiers facilement et contester le pourcentage du cabinet non justifié ? et s il ne m a pas envoye une copie de la procuration non signée en mairie ou chez un notaire et n ai reçu aucun acte notarié ni devis ? La copie du contrat de révélation est elle valable si elle comporte des ratures, écriture effacée effacée a côté du pourcentage de ses honoraires ? Comment puis je connaître l' adresse du bien ?
Le contrat de révélation de succession est en principe valable, mais il n'est pas intangible. Le juge peut réduire les honoraires lorsqu'ils sont excessifs ou que le généalogiste a dépassé sa mission, et écarter sa prétention si la révélation n'avait pas d'utilité réelle, par exemple lorsque le notaire pouvait retrouver seul les héritiers. La cour d'appel de Paris, le 21 janvier 2015, a ainsi réduit les honoraires et ordonné le remboursement partiel des sommes versées.
Les ratures ou mentions effacées non approuvées, près de la clause d'honoraires, affaiblissent la force probante de l'acte. Une altération portant sur un élément essentiel peut être discutée devant le juge, qui apprécie la portée de la convention.
En votre qualité d'héritier, vous avez droit à l'information sur la consistance de la succession. Le généalogiste ne peut subordonner indéfiniment la révélation de l'adresse et de la valeur du bien à votre signature, et vous pouvez réclamer ces éléments au notaire chargé du règlement.
Pour contester ou faire réduire les honoraires et obtenir les pièces, vous pouvez saisir le tribunal judiciaire. Une plainte pénale ne se justifie que si des manœuvres frauduleuses sont caractérisées. L'assistance d'un avocat est vivement recommandée.
Merci de renseigner la rubrique question résolue. Cordialement,
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