Bonjour,
Tant qu'une décision d'assemblée générale n'est pas annulée, elle s'impose à tous. Les appels de fonds travaux régulièrement votés doivent être payés selon les modalités des articles 14-1 et 14-2 de la loi du 10 juillet 1965, et la qualité de membre du conseil syndical ne dispense personne de cette obligation. Le conseil syndical assiste le syndic et contrôle sa gestion (article 21). Il ne décide pas à la place de l'assemblée, sauf délégation expresse limitée aux décisions relevant de la majorité de l'article 24.
Le recouvrement incombe au syndic, qui doit l'exercer sans distinction entre copropriétaires. L'article 19-2 lui impose une mise en demeure, puis, passé trente jours sans paiement, la saisine du président du tribunal selon la procédure accélérée au fond (Cass. 9 mars 2022, n° 21-12.98

. Un traitement de faveur réservé à certains est susceptible d'engager sa responsabilité.
Le nouvel échéancier peut être contesté pour abus de majorité s'il heurte l'intérêt collectif du syndicat ou vise à favoriser les intérêts personnels des majoritaires. L'action est ouverte aux copropriétaires opposants ou défaillants, dans les deux mois de la notification du procès-verbal.
Demandez au syndic un décompte écrit de votre situation. Il ne peut en revanche vous garantir personnellement un remboursement, le solde de l'opération de travaux étant arrêté lors de l'approbation des comptes par l'assemblée.
Merci de renseigner la rubrique question résolue.
Cordialement,
Les présentes observations constituent un avis juridique général, formulé sous toutes réserves et au seul vu des éléments portés à notre connaissance. Elles ne sauraient tenir lieu de consultation personnalisée.
Avant toute démarche susceptible d'affecter vos droits, nous vous recommandons de vous rapprocher d'un avocat, qui pourra examiner votre dossier sur pièces et vous délivrer une analyse adaptée à votre situation.
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