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Sujet initié par anne onymeil y a 3 semaines - 576 vues
Bonjour,
J'habite en copropriété. Deux fois par semaine vers 6h du matin, l'employeur sort toutes les poubelles de la résidence vers le point de collecte. Cela fait un fracas pas possible car il fait rouler les grandes poubelles sur le bitume du parking.
Le bruit résonne dans toute la résidence et nous réveille car nous habitons du côté du point de dépôt des poubelles.
J'ai contacté le syndic pour exprimer la gêne causée par ces nuisances sonores. Celui m'a répondu ceci:
"Effectivement, nous sommes au courant de la problématique concernant la nuisance sonore liée à la sortie des conteneurs le matin tôt.
Lors de notre derniere reunion sur la copro avec Mme ***(l'ancienne gestionnaire) et Mme *** (membre du CS), nous leur avons proposé de sortir les poubelles la veille mais cela a été refusé par le CS qui souhaite absolument que les poubelles soient sorties le matin avant le passage de la collecte qui débute à 6h30, et ce malgré les plaintes de certains habitants de la résidence qui ont les fenêtres juste en face.
Merci de bien vouloir revoir ce point avec le conseil syndical afin que nous puissions ajuster le planning de sortie."
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Oui et non... La réponse du syndic est cohérente, en ce qu'elle se soumet à la volonté émise par le Conseil Syndical. MAIS le conseil syndical n'a pas de compétences décisionnelles dans la gestion de l'immeuble. Cette compétence décisionnelle est strictement dévolue au Syndic sous sa seule responsabilité professionnelle. La question du choix des horaires des préposés aux ordures relève en premier du choix du Syndic, qui est l'employeur du préposé. Mais elle peut être orientée par les conseils du Conseil Syndical. Cependant elle ne peut pas aller à l'encontre des intérêts de certains copropriétaires au point de constituer une nuisance - trouble sonore anormal - qui viendrait en violation du règlement de copropriété, et pour lequel vous auriez un droit à indemnité. Le pb est donc complexe et suppose de connaître - votre règlement de copropriété - le règlement sanitaire local qui peut imposer des heures de sortie des poubelles
Merci d'indiquer que la question est résolue.
il y a 3 semaines
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