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Sujet initié par Jeanil y a 2 semaines - 1113 vues
Bonjour,
Nous sommes locataires d'un appartement géré par une agence immobilière. Celle-ci nous réclame des sommes au titre de la régularisation des charges sur 2 ans.
Elle s'appuie sur des décomptes de charges du syndic qui présentent un certain nombre d'incohérences: montants incohérents, dépenses portant sur 4 années suite à des rattrapages comptables, sans justificatif de leur montant, des consommations d'eau et d'électricité difficiles à suivre
Nous avons donc demandé les factures (eau/edf) et des explications .
Aucun dossier de diagnostic technique ne nous a été remis à l'entrée dans les lieux
L'agence ignore nos demandes Je précise que nous continuons de payer le loyer + charges habituelles
Nous avons pourtant envoyé un courrier recommandé avec accusé de réception, et enfin une mise en demeure de fournir les justificatifs
En effet, nous avons signalé plusieurs désordres dans le logement, dont des problèmes électriques, et une infestation de fourmis qui semblent venir en passant sur les tuyaux des canalisations ; aucune réponse
Nous souhaiterions savoir quels sont nos recours face à cette situation
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Le bailleur doit justifier les charges réclamées et fournir un décompte détaillé des dépenses.
Si l'agence ne répond pas à vos demandes de justificatifs, vous pouvez contester la régularisation.
Vous avez la possibilité de saisir la commission départementale de conciliation si aucun accord amiable n'est trouvé.
De plus, si des désordres persistent dans le logement, vous pouvez également envoyer une mise en demeure par LRAR pour que ces problèmes soient résolus.
Enfin, vous devez conserver toutes les preuves de vos échanges avec l'agence pour soutenir votre dossier.
Merci d'indiquer que la question est résolue.
il y a 2 semaines
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