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Bonjour, Actuellement locataire d'un logement privé géré par une agence immobilière. Mon propriétaire a pris contact par SMS avec moi pour m'informer de la vente de l'appartement à la fin du bail, 10/11/27. Dans mes démarches de recherche de logement, j'ai besoin : - d'une attestation confirmant l'absence de retard de paiement loyer et charges. - d'une lettre de congé du propriétaire (en attendant le recommandé). Je ne sais pas si l'agence immobilière est informée de la volonté de vente de mon propriétaire. Pour ne pas commettre de maladresse, est-ce que je dois demander les documents à l'agence immobilière ou directement à mon propriétaire ? Merci pour votre aide. Bonne journée. Bien cordialement.
Je suis garante d'un appartement depuis 2021 dans lequel j'ai cohabité avec ma mère jusque janvier 2023. je suis passée par une agence pour louer ce bien
Le bailleur ( propriétaire privé ) peut-il demander a sont locataire sont avis d'imposition et justificatif de revenu 6 mois après que le bail est été signé . ?
Je suis locataire depuis 10 ans et ma propriétaire me réclame les 3 dernières fiches de paie, les contrats de travail et mon avis imposition car elle souhaite
Je suis actuellement en location depuis 2 ans ,mon bail est de 6 ans (2029) or mon propriétaire me demande par courrier de quitter les lieux pour le mois d avril car
J’ai quitté mon logement au mois d’août (le 16 précisément). lors de l’état des lieux de sortie une légère rayure sur la baie vitrée a été notée, et bien qu’elle ait
Je suis actuellement locataire dans une résidence depuis 1 ans. ce logement était géré par une agence immobilière qui s'occupait de faire l'intermédiaire
Depuis novembre 2022 la caf réclame à mon propriétaire une attestation de loyer,pour le renouvellement de mes droits en bonne et due forme , qu elle refuse de remplir
📌 Pour l'attestation confirmant l'absence d'impayé, vous pouvez vous adresser en priorité à l'agence si elle assure la gestion locative et encaisse vos loyers. Vous pouvez également demander vos quittances pour toutes les échéances intégralement réglées.
Concernant la vente, le congé doit être délivré par le propriétaire ou par son mandataire régulièrement habilité, dans les formes et délais légaux. Pour une location vide constituant votre résidence principale, le congé pour vendre doit en principe vous parvenir au moins six mois avant l'échéance et comporter les mentions obligatoires, notamment le prix et les conditions de vente lorsque votre droit de préemption s'applique.
⚠️ Un simple SMS annonçant une intention de vendre ne vaut pas congé régulier et ne met pas fin au bail.
🧾 Je vous conseille d'écrire simultanément à l'agence et au propriétaire afin de demander l'attestation, de savoir qui est mandaté pour notifier le congé et de conserver une trace de vos échanges. Tant qu'un congé valable ne vous a pas été délivré, vous n'avez pas à considérer le bail comme résilié.
Merci de confirmer que la question a été résolue en cliquant sur le BOUTON VERT svp. Bon courage ! Cordialement, Me KAYEMBE Avocat au Barreau de Paris
#Meilleure réponseil y a 15 heures
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