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Loyer payé mais mise en demeure
Posée par Asteria, il y a 4 ans dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 4 ans par Maître COTTO - 2694 vues

Je ne sais pas vers qui me tourner. mon compagnon et moi avons reçu une première relance, il y a quelques jours concernant un loyer impayé en décembre. c'est une agence immobilière qui gère ces questions et ont toujours été...

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Maître Guillot
 
Decision d'ag non exécutée depuis 15 mois
Posée par Baroni, il y a 2 ans dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 2 ans par Maître COTTO - 2096 vues

L'ag de 2021 a voté pour des travaux empechant l'eau de pluie de ne pas envahir l'entrée et ses dégats n'a pas étée réalisée par le syndic,au cours de l'année.on vient de changer de syndic.quel recours ?...

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Maître DE BOISVILLIERS
 
État des lieux de sortie
Posée par Rah788, il y a 2 ans dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 2 ans par Maître COTTO - 1644 vues

Lors de l'État des lieux de sortie esce que la propriétaire peu demander ou réclamer des choses qui ne sont pas écrit sur l'état des lieux d'entrée ? merci cordialement...

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Maître DAHAN
 
Déménagement et panne d'ascenseur
Posée par Karine, il y a 4 semaines dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 3 semaines par Karine - 573 vues

J'ai fait l'objet d'un relogement car mon immeuble doit être détruit comme il s'agit d'une cause exceptionnelle paris habitat m'a payé le déménagement. le jour du déménagement en arrivant à la nouvelle...

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Maître BELIGHA
 
Bail caduc ?
Posée par Alina, il y a 1 an dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 1 an - 1892 vues

Je vous contacte car sur notre bail de location l'adresse du propriétaire est notre adresse. jai demander a la caf et idem son adresse est la notre. le bail est-il caduc ? que faire ? en vous remerciant cordialement. merci de...

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YAZDI
 
Loyers impayes
Posée par ransly, il y a 7 ans dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 7 ans par Maître Rallis - 5071 vues

Je viens de recevoir un avis d'huissier de justice me réclamant des loyers impayés d'un montant de 3400 euros. j'ai expliqué à l'huissier de justice les raisons des impayés à cause d'une erreur...

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la réponse de
Maître FARRUGIA
 
Frais d'huissier
Posée par GIGI27, il y a 4 ans dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 4 ans - 2617 vues

Mon proprio m'avise de vendre le bien que j'occupe, il respecte bien la procédure via un huissier. je devais quitter les lieux le 28/2/2021, depuis plus de 8 mois avant cette date impossible de trouver un logement, à...

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la réponse de
Maître COTTO
 
Un entrepôt abandonné en face de notre maison nous empêche de la vendre : que pouvons-nous faire ?
Posée par Mauricette, il y a 10 ans dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 10 ans par Christophe 78300 - 6472 vues

En raison de notre divorce, nous avons mis en vente notre bien depuis un an, sans succès. le bien est au prix du marché (dixit agences et les constatations voisines), beaucoup de visites... sur le bien que de bons retours : clair...

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KERMEUR
 
Engagement réparation
Posée par Dabe, il y a 10 ans dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 10 ans par Dabe - 5764 vues

L'appart où j'habite demande pas mal de réparation pour être habitable. puis je engager des travaux et défalquer le prix sur le loyer. suite au dècés du proprio la soi_disant héritière ne se manifeste pas car...

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CANEPA SAUER
 
Congé à la demande d'un locataire et date de depart.
Posée par Ghizlaine, il y a 9 ans dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 9 ans par Ghizlaine - 4074 vues

Mon locataire me demande congé et à ce propos m'a envoyé un recommandé que je suis allée recuperer hier. sauf que je m'étonne de recevoir la moitié du loyer aujourdhui prétextant qu'il part le 18septembre. ma question est la...

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MEZIANI
 
Droit de visiter un bien immo après le délais de rétractation et l’acte final
Posée par Carre2023, il y a 2 ans dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 2 ans par Carre2023 - 2017 vues

Le propriétaire refuse toute visite depuis que le délais de rétractation est terminé et avant l’acte définitif. peut on le forcer à accepter des visites intermédiaires avec des experts afin d’évaluer les travaux et autre ? si oui y...

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Maître COTTO
 
Validité signification huissier ?
Posée par Laure, il y a 11 mois dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 11 mois - 1420 vues

Cher(e)s maître.s, je me permets de solliciter votre avis dans le cas d'une signification d'assignation d'huissier à une copropriété via son syndic bénévole en mode coopératif venant de déménager à la date de la signification...

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Maître BELIGHA
 
Puis je refuser le paiement de l'appel de fonds des 95% ?
Posée par flodu84, il y a 1 an dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 1 an par flodu84 - 4180 vues

Je viens de recevoir il y a 5 jours l'appel de fonds pour les 95% à l'achèvement des travaux d'équipement, plomberie et chauffage pour la construction d'une maison. mon contrat et en marché de travaux privé...

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Maître COTTO
 
Besoin urgent d’initier une procédure de référé
Posée par Web92, il y a 4 ans dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 4 ans par Web92 - 2259 vues

Je recherche un avocat pour initier en urgence une procédure de référé. le bilan du dossier avec date de chaque événement, et constat d’huissier établissant le motif du référé sont disponibles. cherche avocat compétent sur la...

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Maître DAHAN
 
Problème de voisinage avec chien pitt-bul
Posée par Arno, il y a 1 an dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 1 an par Arno - 3566 vues

J'ai emmenagé au début de l'année dans un petit hameau à la montagne avec ma petite-amie. mes voisins, un couple de marginaux anti-sociaux, hostiles et légèrement agressifs, possèdent deux américan-staff. ils ne sont...

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Maître BELIGHA
 
Travaux et déclaration préalable
Posée par Sma sma, il y a 4 ans dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 4 ans par Sma sma - 2693 vues

Nous possédons une sci qui possede un petit immeuble. un ravalement etait prévu mais l’artisan n’a toujours rien fait. y a t il un article de loi qui impose a l artisan de faire la declaration prealable en mairie. il ne fait rien...

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Maître NAOUI
 
Preavis en cas de vente de l appartement que je loue
Posée par Eliane, il y a 1 an dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 1 an - 2079 vues

La fin de mon bail est prévu en décembre. mon propriétaire ma signifie mon congé pour vente en début d annee 2024 .j ai trouvé un autre logement et mon propriétaire souhaite que je respect 3 mois de préavis. est ce légal? merci...

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Maître BELIGHA
 
Je reprends la gestion locative de mon bien sans le dire à l'agence
Posée par Gérald D'hier, il y a 1 an dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 1 an - 2384 vues

J'ai un bien que j'ai mis en location au près d'une agence immobilière en 2020. je suis extrêmement déçu et insatisfait de leurs prestations et je ne souhaite plus passer par eux pour les prochaines gestions...

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Maître BELIGHA
 
Assureur décennale me demande de payer une expertise
Posée par m78, il y a 1 an dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 1 an - 2515 vues

L’assureur baaf en rcd a fait établir un devis à mon nom pour une étude géotechnique visant à contrôler la nature du sol et des fondations de l’ouvrage à réparer. je n'ai pas eu de contact direct avec le géotechnicien qui a...

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Maître COTTO
 
Quittance de loyer
Posée par Keren, il y a 1 an dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 1 an - 1870 vues

Ma locataire me règle par virement bancaire ses loyers par l intermédiaire d’une autre personne (qui n’est pas sur le bail) comment faire pour les quittances de loyers puisque ce n est pas elle qui paie ? merci merci de vos...

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Maître BELIGHA
 
Modification de la date de livraison en vefa après contrat de réservation
Posée par Xavier, il y a 4 ans dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 4 ans - 5542 vues

J'ai signé un contrat de réservation pour un logement en vefa en avril 2020 indiquant la livraison est fixée au 4ème trimestre 2022. la signature de l'acte notarié prévue au plus tard 2ème trimestre 2021 à...

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Maître COTTO
 
Opposition à commandement de payer les loyers et assignation en référé expulsion
Posée par Consty, il y a 1 an dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 1 an - 1808 vues

Suite à un commandement de payer les loyers reçu le 8 juin 2023, j'ai fait une opposition à ce commandement en ce qui concerne le montant total de loyers que je conteste. une audience à cet effet est fixée le 20 octobre 2023...

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Maître BELIGHA
 
Mon concubin ne veut pas vendre notre maison
Posée par Hope, il y a 4 ans dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 4 ans - 3427 vues

Mon concubin (nous sommes pacsés) vivons sous le même toit . je lui ai fait don de ma maison . aujourd’hui nous vivons comme des colocataires je paies les crédits seule et je préférerais mettre un terme à notre relation car je...

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Maître DE BOISVILLIERS
 
Dégat des eaux et constat amiable
Posée par PPhilippe, il y a 2 ans dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 2 ans par PPhilippe - 2223 vues

Début août nous avons acheté un appartement au 3 -ème étage d’une copropriété. le jour de la signature nous avons été informé qu’il y avait un dégât des eaux. le notaire a ordonné au propriétaire de faire une déclaration de...

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DULAC
 
Expulsion
Posée par chl22400, il y a 4 ans dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 4 ans - 2538 vues

Mon fils loue une parcelle dans un camping. il y a installé un car aménagé en logement. il y est depuis plus de 10ans, paie son loyer chaque mois et a des reçus de paiement. le propriétaire a vendu la gestion mais pas le terrain...

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Maître COTTO
 
Realisation de bail sans etre propriétaire ni tuteur
Posée par gianni, il y a 2 ans dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 2 ans - 1513 vues

Le propriétaire de la maison dans laquelle je suis en location est en ephad ,et la personne qui ma fait le bail pour loué la maison est donc pas la propriétaire et n'avais pas la tutelle a cette date de signature de bail...

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Maître BELIGHA
 
Assignation en validité d’un congé
Posée par Jenaimarre, il y a 6 mois dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 6 mois - 801 vues

D'après un avocat déjà consulté , la ccapex est un diagnostic social est obligatoire.. voici la réponse de l'huissier « je vous indique qu’aucun texte n’impose un délai de 6 semaines en la matière » nous ne sommes pas...

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la réponse de
Maître BELIGHA
 
Vendre la moitié de l’autre propriétaire/ bien en indivision
Posée par Lara, il y a 1 an dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 1 an - 2145 vues

Mon (ex-)mari et moi avions acheté une maison en indivision. après quelques années, il est parti tout à coup vivre dans un pays hors ue, il ne donne pas d’adresse, il ne paie plus sa part du prêt immobilier, il ne règle rien, ni...

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Maître BELIGHA
 
Trop d'interdictions de l'agent immobilier stade visite
Posée par Calinete, il y a 6 mois dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 6 mois - 936 vues

Un conseillé immobilier m'a refusé l'accès aux combles pendant la visite d'une maison, depuis longtemps à la vente. egalement ma demande d'essai de l'allée du garage très en pente avec ma voiture, et...

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Maître BELIGHA
 
Vice caché dans l'appartement : absence de terre [resolu]
Posée par milie75, il y a 4 ans dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 4 ans - 2624 vues

Je suis primo-accédant. j’ai acheté un appartement le 29 juillet et je me suis rendue compte une fois emménagé qu’il n’y avait pas la terre dans le logement (sauf salle de bain. la propriétaire et l’agence immobilière ne m’ont rien...

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Maître FOREST
 
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