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Question résolue par Maître Ariel DAHAN
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Ariel

Aprés avoir donné congé à mes locataires, combien de temps je peux reloué
Sujet initié par Jo le Rionnais, il y a 9 ans - 6396 vues

Bonjour, voila je suis propriétaire, et à la fin du bail j'ai donné congé à mes locataires pour pouvoir vendre mon bien hélas j'ai pas trouvé preneur, combien de temps faut -il attendre pour que je puisse reloué mon bien

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Attention à la loi ALLUR entrée en vigueur en avril 2014.
Si votre congés pour vendre est antérieur au mois d'avril 2014? tout va bien.
Sinon vous devez suivre la procédure complète, notamment notification des réponses à la Mairie. A défaut vous ne pourrez plus vendre.
EN outre la loi ALLUR a mis en place une procédure de contrôle de la sincérité du congés pour vendre et crée une amende pouvant aller jusqu'à 6000€, outre droits à dommages intérêts au profit du locataire.

Donc prudence. A ce stade, consultez un professionnel de l'immobilier pour savoir où vous en êtes, compte tenu de l'abération des lois nouvelles.
Ariel DAHAN
Avocat, Droit immobilier
Jo le Rionnais
Bonjour Maitre, votre réponse me laisse perplexe, en effet j'ai mis en vente ma maison depuis peu et, si j'ai bien compris je ne peux vendre parce que je n'ai pu prévenir la mairie ( celle ci est d'ailleurs éloigné de ma résidence actuelle), si je comprends bien je ne peux donc pas vendre ma maison, mais alors pourrai je dans ce cas espérer la reloué où la vendre dans un avenir proche, la question est là, je suis désespéré de ce dilemme car mes finances sont au plus bas et je vais étre dans une situation très critique dans les mois avenir, je vous remercie de me répondre à cela...Respectueusement votre....
il y a 9 ans
L' imperfection de la loi Allur! Un gros bordel déclaratif a gérer.
Io,faut sortir,de cette situation. Peut être en négociant avec votre ex locataire?
#Meilleure réponse
il y a 9 ans
Jo le Rionnais
Merci, vous avez répondu à ma question. mais hélas mon ancien locataire ne veux absolument pas acheté ma maison et préfère rester locataire, ce que j'aurai pu faire mais ma situation m'oblige à vendre parce que très bientôt je ne pourrai plus faire face à mes créanciers donc voila je ne peux rien faire d'autre à votre avis ?
il y a 9 ans
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