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Sujet initié par Francoiseil y a 2 ans - 3062 vues
Bonjour,
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Vous pouvez effectivement émettre un congé pour travaux. Mais les locataires seront prioritaires au relogement; Et le congé prend effet à la fin du bail.
Toutefois la condition du congé est que le plan de réalisation des travaux empêche le maintien du locataire et rende son départ obligatoire (décision Cassation 7 février 1996).
Merci d'indiquer que la question est résolue.
il y a 2 ans
Francoise
L'échéance du bail étant le 01/1/2026 je ne peux pas donner congé à la reconduction au 01/1/2025? Et Qui décide donc de la condition du congé? Merci beaucoup
il y a 2 ans
Francoise
Si le DPE passe en G prochainement et que j'ai l'obligation de faire les travaux pour le louer, le problème se pose quand même sur le maintien du locataire avant la fin du bail qui n'est que le 01/1/2026 non? Puisqu'il ne sera plus louable
C'est le juge qui tranche...et il faut le saisir s'il y a contentieux avec votre locataire sur ce congé pour travaux.
Bien à vous
il y a 2 ans
Francoise
Est-ce que je peux donc donner congé des maintenant en respectant le délai de 6 mois avant la reconduction de bail qui est au 01/1/2025 ou dois-je attendre la fin du bail au 01/1/2026? Merci
Vous pouvez donner congé en respectant le délai de préavis de 6 mois. merci de cliquer sur résolu
il y a 2 ans
Francoise
Ok pour le délai de préavis de 6 mois mais est-ce possible au 01/01/25 date de reconduction tacite du bail ou au 01/01/26 date d'échéance du bail?car c'est un bail de 3 ans débutant le 01/01/23