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Loyer garage impayé
Sujet initié par , il y a 2 ans

Bonjour,
depuis 3 mois notre locataire ne paie plus le loyer du garage que nous lui avions attribué.Malgré un courrier recommandé qui nous est revenu, ses lignes de téléphone ne sont plus attribuées donc ce charmant monsieur est dans la nature, Je précise que le garage lui sert de garde-meubles, nous vous demandons quelles sont les modalités pour envisager de sortir les meubles et de récupérer notre bien afin de pouvoir le louer. Nous ne voulons pas occasionner de frais car nous savons très bien qu'ils ne nous serons pas remboursés.
cordialement
Véronik

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Clarté : Il faut poster ces messages dans le thème le plus approprié. Il faut mettre un objet clair, il faut par exemple éviter "Urgent" ou "Besoin d'aide", qui ne donne aucune information quant au contenu de votre question. Vos objets doivent plutôt ressembler à cela : "Divorcer d'avec un étranger", ou "licenciement durant un congé maternité", par exemple. D'autre part, il faut éviter le style télégraphique ou le langage texto. Il est aussi préférable de se relire plusieurs fois, et de s'assurer d'avoir mis tous les éléments qui pourraient permettre à un membre de vous répondre avec précision. Si vous souhaitez obtenir une réponse précise à une question, Il faut éviter de polluer votre message avec de éléments qui n'apportent rien à la compréhension du problème, cantonnez-vous aux faits et aux dates. A l'inverse, si vous souhaitez discuter avec les autres membres de vos sentiments ou de vos expériences personnelles, les tribunes libres de chacun des domaines sont là pour ça.
Courtoisie : Quand un membre répond à votre question, il est préférable de le remercier. D'autre part, si vous estimer que la réponse qui vous a été fournie ne correspond pas à votre attente, ne reposez pas la même question dans un autre message, mais précisez votre demande dans le même message.
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Vous devez malheureusement engager des frais puisque vous devez faire un commandement de payer visant la clause résolutoire ( je suppose que vous avez fait un bail ecrit avec ce Monsieur ).
C'est l'huissier qui delivre le commandement , ensuite il
faut faire une procedure d'expulsion et prendre l'autorisation du juge de sortir les affaires du locusts ire et les garder jusqu'à son retour ...
Sauf si vous trouvez une solution plus simple et que les affaires qui sont dans votre garage sont sans valeur.
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Saisissez un huissier pour délivrer un commandement de payer à votre locataire. Si votre contrat contient une clause résolutoire, ce commandement devra la viser. A défaut de paiement, vous pourrez saisir le President du Tribunal d'instance pour qu'il constate la résiliation du bail et vous pourrez procéder à la reprise de votre bien et solliciter le paiement d'une indemnité couvrant les frais d'enlèvement des biens contenus dans le garage. Dans la mesure où il ne s'agit pas d'un local à usage d'habitation, les délais de procédure peuvent être plus rapides que pour un logement.
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Bonjour, ne vous cassez pas la tête . Videz le box et mettez ses affaires dans votre cave ou dans un débarras . Vous l' avertissez qu' il a 3 mois pour les récupérer avant que celà ne parte à la déchetterie .C' est tout .
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