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Sujet initié par Patrick789il y a 10 ans - 6108 vues
Bonsoir chers Maitres, ma question est la suivante : un locataire peut il enclencher des réparations d'urgence (Ballon d'eau chaude tombé en panne un vendredi midi, aucune solution avant le lundi...donc plus d'eau chaude avec 2 enfants...) et les répercuter sur le loyer? merci beaucoup de vos réponses.
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Normalement, il appartient au propriétaire de prendre en charge ce type de réparation, sauf s'il est établi que la panne provient d'un défaut d'entretien du locataire.
c'est pourquoi, le propriétaire doit pouvoir avoir un droit de regard sur l'intervention d'un réparateur dont il doit prendre en charge les frais.
Si le locataire peut justifier avoir tenté de joindre le propriétaire pour lui demander d'intervenir en urgence, sans succès, il pourra prendre l'initiative des travaux et demander le remboursement au propriétaire.
à défaut d'avoir informé le propriétaire de la panne et de la réparation à intervenir ce dernier pourrait contester le montant des réparations.
normalement, il appartient au locataire d'obtenir le remboursement, avant toute imputation d'office sur le loyer.
une fois encore, il s'agit de ne pas mettre le propriétaire devant le fait accompli.
cordialement.
il y a 10 ans
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