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Sujet (Cloturé) initié par Happyil y a 10 ans - 12482 vues
Bonjour,
Mon ex compagne et moi même avons mis notre maison en vente suite à notre séparation dans une agence immobilière. Le premier mandat fut signé de mon coté et celui de mon ex compagne mais suite a une baisse de prix de la dite maison l'agence immobilière m'informa qu'elle m'enverrai l'avenant au mandat par mail.
N'ayant eu aucun mail, je me suis déplacé personnellement à l'agence immobilière pour signer le mandat. L'agent immobilier qui me reçut ne pu me présenter l'avenant au mandat et me proposa de me l'envoyer par mail et par courrier postale. A l'heure d'aujourd'hui, je suis toujours dans l'attente, tout en sachant que mon ex compagne a quand a elle signé l'avenant au mandat et que la maison est sur des sites suite à la baisse de prix alors que je n'ai rien signé.
Est il vrai que je dois signer un mandat exclusif puis un avenant et non les deux en même temps pour une vente interactive ? la vente interactive terminée est il vrai
Je voudrais savoir si selon l article 9 de l avenant 202 du 27 juin 1989 en vigueur au 1er juillet 1989, est applicable et valable à ce jour ? en effet, mon directeur
Vous êtes nombreux (nombreuses) à vous interroger sur la nécessité de faire signer un avenant à l'employeur lorsque vous devez passer en mi-temps thérapeutique, suite à une
Dans un arrêt récent en date du 5 octobre 2022 (cas. com ; 5 oct. 2022, n° 21.13.108), la cour de cassation est venue réaffirmer que la procédure de conciliation était
Nous avons proposé un avenant au contrat de travail pour un commercial suite au rachat de la société dans laquelle il travaillait. l'avenant modifie le montant
Travaillant uniquement de nuit depuis 15 ans, (20h40 5h15, lundi a jeudi et 17h50- 22h50 le vendredi) sois 4j 8,25h et 5h vendredi, contrat à 35h mais 3h
Je suis en arrêt maladie depuis 6 mois, j'ai un avenant au contrat pour un temps partiel à 80% qui s'arrête au 31 août. ça veux dire qu'a partir du 1er
Je pense tout d'abord que vous pourriez écrire une LRAR à l'attention de l'agence immobilière pour dénoncer non seulement que vous n'avez jamais reçu l'avenant au mandat ni par mail ni par courrier postal malgré le fait que vous êtes passé à l'agence pour les relancer et donc que vous n'avez pu en prendre connaissance mais également que la baisse de prix a été actée et mise en oeuvre sur plusieurs sites alors qu'ils n'avaient pas à la fois votre accord et celui de votre ex-compagne.
Il faudrait déterminer comment est rédigé le mandat pour savoir si l'agence avait effectivement l'obligation d'avoir vos deux accords, si qqch était précisé en cas de séparation et dans tous les cas, si vous les avez averti que vous vous étiez séparé de votre ex-compagne. Tout dépend en réalité de la rédaction du mandat initial sur ce point. En effet, si le mandat est rédigé en précisant qu'en ayant l'accord de l'un ou l'autre des mandants (vous et votre ex-compagne), vous ne pourrez à mon avis pas faire grand chose car votre ex-compagne a déjà donné son accord.
Dans le cas où le contrat est rédigé avec la nécessité de deux accords et que l'agence immobilière ne répond pas favorablement à votre demande de retirer votre maison avec le nouveau prix, vous pourrez l'assigner - en référé à mon avis car sinon ça risque d'être long et votre maison risque d'avoir des propositions au prix indiqué, ce qui pourrait être embêtant - devant le tribunal compétent.
Je pense qu'un avocat pourrait vous assister dans ces démarches pour déterminer le recours le plus à même de vous faire obtenir gain de cause mais aussi pour lire avec vous le mandat et déterminer si l'on peut tirer qqch du mandat initial.
A votre disposition si besoin.
#Meilleure réponseil y a 10 ans
Happy
Merci, vous avez répondu à ma question.
il y a 10 ans
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