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Rupture d'une vente immobilière après délai de rétractation.
Sujet initié par Golieril y a 8 ans - 2556 vues
Bonjour,
Suite à la réception (par la banque) de l'offre de prêt signée par ma compagne et moi-même lors du processus d'achat de notre futur maison, ma compagne m'a quittée. Il est évident que nous ne pouvons plus faire marche arrière, cela dit je refuse d'acheter la maison. Dans ce cas, nous allons devoir nous acquitter du montant des frais d'immobilisation (5000 euros). Mon problème, c'est que le vendeur est passée par une agence, il est stipulé que l'agence toucherait un commission d'une valeur de 10000 euro après signature de l'acte authentique. Hors l'agence me réclamerai cette somme si je mettait fin à la vente. Le notaire me dis que je suis dans mon droit de refuser de payer cette somme, mais l'agence pourrait se retourner contre moi en justice pour obtenir une indemnité car à cause de ma décision, ils perdent la commission sur la vente. Le notaire m'a précisé que connaissant l'agence, elle ne lâcherai pas le morceau et qu'il valait mieux négocier sur la somme.
Dois-je prendre le risque de ne pas payer? Qui gagne dans ce genre de cas si on va en justice? Ne vont-ils pas toucher la commission de la vente quoi qu'il arrive quand la maison sera vendue?
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