Trouvez votre avocat
Comment fonctionne le site Alexia.fr ?
Vous êtes avocat ?
Inscription gratuite
Fermer X
Partagez sur :
561 vues
Posez votre question
La question

Modification des lieux sans autorisation du propriétaire
Sujet (Cloturé) initié par , il y a 2 mois

Bonjour,
J^ai un locataire qui s^est installé dans un logement que lui loue. Il a changé la cuisinière qui était au gaz par une cuisinière électrique. Je ne suis pas sur que l^installation électrique soit prévue pour cet usage car la puissance est limitée.
Il a aussi installé un meuble à double vasque dans la salle de bain, meuble qu^il espérait me facturer 3000 euros.
Il espérait aussi carreler une cinquantaine de m2 autour de la piscine, en échange de loyer, j^ai refusé ce carrelage mais pas la cuisinière ni le meuble à double vasque, ayant été mis devant le fait accompli.

Le tout sans me demander d^autorisation écrite. En avait il le droit ?? est ce que je peux mettre un terme au bail ?

Maintenant, il ne paye plus les loyers depuis 5 mois. Une demande d^aide au FSL est en cours, elle a été rejetée un fois, il y a un recours, je doute que ca aboutisse car je pense qu^il prépare un dossier de sur endettement.

Merci de vos réponses
Besoin d'un avocat en droit immobilier ?
Devis d'avocats gratuits et immédiats
Votre demande concerne :
Voulez-vous faire une demande d'aide juridictionnelle ?
     
Acceptez-vous un avocat qui traite votre dossier par internet ?
     
Souhaitez-vous impérativement un avocat de votre région ?
     
Expliquez-nous votre dossier en quelques lignes : (50 caractères minimum)
Vous recherchez en priorité un avocat :
Quelle est votre tranche d'âge :
Vos coordonnées sont confidentielles, elles ne seront transmises qu'aux avocats que vous aurez sélectionnés.
Civilité :  
Votre code postal : Téléphone :
 
Demander mon devis
Divorcez en 1 mois dès 240€ par époux
Continuer
Cher Monsieur,
Vous ne devez rien au locataire.
Il doit remettre en l'état à son départ.
Les améliorations vous profitent sans indemnité.
S'il ne paye pas le loyer, il faut lui faire délivrer immédiatement un commandement de payer visant la clause résolutoire et poursuivre son expulsion. Vous aurez son expulsion pour le mois de mars prochain.
Ne vous laissez pas faire par ce comportement.
Cordialement
Merci Maitre

D'avoir pris le temps de répondre à ma question. j'espère effectivement obtenir son expulsion le mois de mars prochain. je connais personnellement un avocat à Montpellier, j'y réalise de petits travaux, peinture, jardinage. J'espère que cela m'aidera à faire avancer cette histoire très gênante. Du coup, je perds 50 % de mes revenus, en ayant aucune garantie de revoir cette perte de revenu.
il y a 2 mois
Posez votre question
Domaine
Le titre de votre question
Le contenu de votre question
Pour commenter, veuillez vous connecter ou compléter le formulaire ci-dessous :
Pseudonyme
E-mail
En validant, vous acceptez les conditions générales d'utilisation d'Alexia.fr.
Communauté : Un forum est avant tout une communauté, il ne faut pas espérer obtenir de réponses des membres si vous ne cherchez pas vous-même à trouver des réponses pour eux. Nous encourageons donc nos membres à répondre en priorité à ceux qui ont répondu à d'autres membres en premier lieu.
Clarté : Il faut poster ces messages dans le thème le plus approprié. Il faut mettre un objet clair, il faut par exemple éviter "Urgent" ou "Besoin d'aide", qui ne donne aucune information quant au contenu de votre question. Vos objets doivent plutôt ressembler à cela : "Divorcer d'avec un étranger", ou "licenciement durant un congé maternité", par exemple. D'autre part, il faut éviter le style télégraphique ou le langage texto. Il est aussi préférable de se relire plusieurs fois, et de s'assurer d'avoir mis tous les éléments qui pourraient permettre à un membre de vous répondre avec précision. Si vous souhaitez obtenir une réponse précise à une question, Il faut éviter de polluer votre message avec de éléments qui n'apportent rien à la compréhension du problème, cantonnez-vous aux faits et aux dates. A l'inverse, si vous souhaitez discuter avec les autres membres de vos sentiments ou de vos expériences personnelles, les tribunes libres de chacun des domaines sont là pour ça.
Courtoisie : Quand un membre répond à votre question, il est préférable de le remercier. D'autre part, si vous estimer que la réponse qui vous a été fournie ne correspond pas à votre attente, ne reposez pas la même question dans un autre message, mais précisez votre demande dans le même message.
Partagez sur :
Une question en droit immobilier ?
Nos avocats vous répondent gratuitement
83%de réponse
A voir également
Modification des lieux sans autorisation du propriétaire - Résolue . ... Un bail commercial est un contrat de location entre le propriétaire d?un ...
J'avais contacté le propriétaire qui m'avait envoyée une entreprise en me précisant que ce ..... Modification des lieux sans autorisation du p.
16 janv. 2018 ... ... en un local commercial, il faut demander une autorisation administrative. ... Celui qui occupe le local (propriétaire ou locataire) souhaite utiliser les lieux pour son ... Il s'agit de demander une modification définitive de sa destination. ... bail sous pretexte que j'ai effectué des travaux sans son autorisation ?
1 mai 2015 ... A l'occasion d'une visite de l'appartement loué, le propriétaire bailleur ... des travaux sans son autorisation. son mécontentement est d'autant plus grand qu'ils. .. ... d'améliorer le confort, la commodité ou l'esthétique des lieux loués, qui ... des cloisons ou des portes de séparation; la modification du gros ?
25 janv. 2016 ... En premier lieu, le nouveau dispositif permet aux propriétaires d'appliquer un complément ... caractéristiques de localisation ou de confort ", sans préciser ces caractéristiques. ... Modification du loyer dans la réponse à la demande de . ... Modification des lieux sans autorisation du propriétaire - Résolue .
Avocats les plus actifs
En Immobilier
Ces 60 derniers jours
1
Maitre ATTALI
Maître ATTALI
23 problèmes résolus
 
2
Maitre DAHAN
Maître DAHAN
15 problèmes résolus
 
3
Maitre HAMIANI
Maître HAMIANI
7 problèmes résolus
 
4
Maitre DREYFUSS
Maître DREYFUSS
6 problèmes résolus
 
5
Maitre TEISSEDRE
Maître TEISSEDRE
2 problèmes résolus
 
Les dernières questions
En Immobilier
Résolues
Atteinte d un handicap je vis chez ma mère appartement non adapté je...
Il y a 8 heures dans Immobilier
Résolue par
Maître MOUSSSA SACKO
 
Le père de ma fille a donné son accord au propriétaire d'un meublé...
Il y a 1 jour dans Immobilier
Résolue par
Maître Julien ATTALI
 
J?ai signé un mandat de gestion pour mon appartement avec une agence qui vient...
Il y a 1 jour dans Immobilier
Résolue par
Maître Julien ATTALI
 
J'ai une maison principale en coprooriété avec mon mari, j'ai...
Il y a 1 jour dans Immobilier
Résolue par
Maître Julien ATTALI
 
Mon artisan est mort d’une crise cardiaque avant de terminer les...
Il y a 10 heures dans Immobilier
Résolue par
Maître Julien ATTALI