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Question résolue par Maître Julien ATTALI
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Annulation d'un achat immobilier
Sujet initié par , il y a 6 mois - 912 vues

Bonjour,

J'ai signée un compromis le 7 mai mais voila l'agent immobilier a aumis me prévenir , qu'il devait être votez une réfection de toiture pour un montant de 10000 euros par appartement environ ,il m'avait juste dit que j'aurai un maximum de 1500 euro pour mes tantième ,je l'ai appris le 15 juin le jour de l,
'assemblée générale car la propriétaire m'avait envoyer une procuration.
du coup comme je ne peut pas payer cette somme ils ont votez une mise en sécurité qui coutera 1500 euros par appartement , mais dans les 2,3 voir 4 ans a venir il faudra bien la voter cette réfection de toiture et elle coutera beaucoup plus cher car 3 appartements sont sortie de copropriété ça été votez ce jour la , et avec mes 900 euros par moi je ne pourrais jamais payer.
svp aidée moi que puis je faire.
merci d'avance pour votre réponse.
cordialement.
ANNE CASANOVA

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Chère Madame,

Il faudrait étudier précisément ce qui est convenu dans le compromis en ce qui concerne les travaux de copropriété et si le vendeur a bien transmis les éléments en sa possession avant sa signature.

En principe, vous deviez être en possession de la convocation à l'assemblée générale lors de la signature de la promesse.

Si vous n'aviez pas la convocation à l'AG le jour du compromis, et qu'elle était bien en possession du vendeur, il est temps de le signaler et de demander soit une diminution du prix, soit d'annuler l'opération.

L'enjeu justifie à mon sens une consultation chez un Avocat, car s'il y a une difficulté lors de la signature authentique, votre acompte risque d'être bloqué.

Pour ce type de dossier, je ne vous conseille pas comme vous le propose Sergio un avocat "gratuit", mais un avocat compétent et impliqué, ce qui mérite une juste rémunération.

Je pense à ce dicton qui dit que "le bon marché revient cher".

Merci de m'indiquer si j'ai répondu à votre question.

Cordialement.
Merci, vous avez répondu à ma question.
j'aurai voulue savoir si vous prenez l'aide juridique et si non combien cela me coutera ?
il y a 6 mois
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