Nous utilisons des cookies et autres technologies pour :
Vous offrir les fonctionnalités essentielles
Analyser l'audience et les performances
Si vous cliquez sur « Tout accepter », nous et nos partenaires, dont Google, utiliserons également des cookies et autres technologies, notamment pour :
Personnaliser les annonces
Mesurer et améliorer l'efficacité des annonces
Vous pouvez accepter, refuser ou personnaliser vos choix à tout moment via le lien « Gérer les cookies » disponible en bas de toutes les pages.
Les cookies nécessaires contribuent à rendre un site web utilisable en activant des fonctions de base comme la navigation de page et l'accès aux zones sécurisées du site web. Le site web ne peut pas fonctionner correctement sans ces cookies.
Fonctionnel
Les cookies et traceurs fonctionnels servent à vous rendre un service que vous demandez, sans mesurer votre navigation ni alimenter de publicité. Ils sont actifs par défaut ; les refuser désactive la messagerie d'assistance, le reste du site continue de fonctionner.
Nom : crisp-client* | crisp-loader (stockage local du navigateur, et non cookies)
Objet : Crisp fait fonctionner la messagerie d'assistance de votre demande de devis. Le traceur conserve votre conversation d'une page à l'autre et rattache vos messages à votre dossier, afin que vous n'ayez pas à tout réexpliquer.
Information complémentaire : Le chargement de la messagerie contacte client.crisp.chat et client.relay.crisp.chat. Aucune donnée n'est utilisée à des fins publicitaires.
Période de stockage : Jusqu'à effacement des données de navigation
Marketing
Les cookies marketing sont utilisés pour effectuer le suivi des visiteurs au travers des sites web. Le but est d'afficher des publicités qui sont pertinentes et intéressantes pour l'utilisateur individuel et donc plus précieuses pour les éditeurs et annonceurs tiers.
Objet : Avec Google Analytics, nous mesurons comment vous utilisez nos sites, comment vous avez trouvé notre site et si vous rencontrez des erreurs. Nous utilisons ces données pour améliorer notre site.
Information complémentaire : Google peut stocker ou utiliser une partie ou l'ensemble des cookies ou technologies similaires dans votre navigateur, appli ou appareil aux fins décrites ci-dessus. Pour gérer la manière dont les cookies sont utilisés, consultez g.co/privacytools. Vous pouvez aussi gérer les cookies dans votre navigateur.
Objet : Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Google et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Nom : MSCC | MUID | MUIDB | SRCHD | SRCHHPGUSR | SRCHUID | SRCHUSR | _uetsid
Objet : Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Bing et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Objet : Ces cookies permettent d'afficher des annonces publicitaires personnalisées (ciblage et reciblage publicitaire), de mesurer l'efficacité de nos campagnes Facebook et d'analyser le fonctionnement du site.
Sujet (Cloturé) initié par Virginie1477il y a 7 ans - 12112 vues
Bonjour, Je suis propriétaire d'un logement que j'ai mis en location. Sur l'acte de vente notarié, l'adresse et 54 Rue du 6 Juin. J'ai donc établi le bail avec cette adresse. Mais l'entrée de l'immeuble se situe 35 Rue des Pages. Le locataire remet en cause la conformité du bail et ne paye plus ses loyers à cause de cette erreur d'adresse. En a t'il le droit ? Que me conseiller vous ? Est ce que le bail est conforme ?
Jil y a quelques jours j ai signé un bail de location meublée, et mon garant a signé en plus un acte de cautionnement. seulement, le représentant de l agence m a
Je suis propriétaire d’une maison avec un garage attenant, et celui-ci possède une entrée indépendante. n’utilisant pas ce garage, je le loue à un voisin pour qu’il
Notre avocate a fais une erreur dans le mail pour le renouvellement de l’attestation de prolongation d’instruction qui expire lundi 20 mai. est ce que cela est grave
Les bailleurs ou leurs mandataires, soucieux de maximiser leurs revenus locatifs, n'hésitent plus à mettre sur le marché locatif des locations non conformes à la
Ma voisine remet en question une location airbnb car elle considère que l'usage du logement lui génère des nuisances. nous sommes une petite copro de 4
Voilà j'ai une question concernant mon bail d'habitation que j'ai signé il y maintenant 1 an avec une agence immobilière.je viens de m’apercevoir que le
Cher.e.s maître.s je souhaitais savoir svp si à votre avis un bail en résidence secondaire à un particulier (bail civil régi par l'article 1708 et suivants) était légale
Nous allons résilier le bail de notre location. nous allons communiquer notre nouvelle adresse au gestionnaire locatif. le dépôt de garantie avait été versé chez le
Merci pour cette réponse. J'ai une autre question. J'ai acheté l'appartement en 2015 avec un locataire en place qui payait 250€. Ce n'est pas moi qui ai rédigé le bail ni fixé le montant du loyer. Ce locataire est resté quelque mois. Puis, j'ai reloué cet appartement à un nouveau locataire en augmentant le loyer à 320€. Ce tarif correspond au prix du marché et nous avons fait quelques travaux. Est ce que j'avais le droit de faire cette augmentation entre 2 locataires ? JE vous remercie pour votre réponse.
Bien entendu, d'autant que l'augmentation est justifiée par le prix du marché et vos travaux et qu'il s'agit d'un nouveau bail avec un locataire différent.
il y a 7 ans
Virginie1477
Comment prouver que mon appartement n'est pas soumis à la loi de 1948 mais bien à celle de 1989 ?
il y a 7 ans
Virginie1477
Je précise que le bail a été signé en juin 2015. Pouvez vous me confirmer que c'est bien la loi du 06.07.89 qui s'applique (et non la loi de 194 ? Merci pour votre réponse
Il y a très peu de bail régi par la loi de 1948. Seuls les logements dont les locataires sont entrés dans les lieux avant le 23 décembre 1986 continuent de bénéficier, sous certaines conditions, du régime de la loi de 1948. Je ne vois pas pourquoi la loi de 1948 s'appliquerait vu que votre bail a été établi en 2015.
il y a 7 ans
Virginie1477
Merci pour votre réponse. Je pense que mon locataire essaie de trouver n'importe quelle raison pour ne pas payer. Cordialement
Bonjour, Il faut savoir qu'un bail n'est pas forcément écrit ; il peut etre verbal. L'erreur matérielle sur le bail n'enlève pas le fait que vous étiez d'accord sur la chose à louer (j'imagine que le locataire est en possession des clés et occupe les lieux), et sur le prix (il a payé des loyers). Cette erreur ne permet pas au locataire de ne plus payer les loyers. Je vous conseille donc de le mettre en demeure de payer les loyers, et à défaut de régularisation sous 15 jours, de confier le dossier à un avocat pour entamer une procédure en paiement des loyers et éventuellement en référé expulsion. Espérant avoir répondu à votre question, Cordialement.
#Meilleure réponseil y a 7 ans
Partagez la question sur :
Le forum met à votre disposition un espace où vous pouvez échanger avec vos confrères et obtenir des conseils sur vos problématiques juridiques.
Seuls les avocats peuvent échanger grâce à cette fonctionnalité.
De la même façon, vous pouvez aider vos confrères en répondant à leurs interrogations.
Vous avez le choix de poser votre question en gardant votre profil visible ou en étant anonyme.
Vous vous interrogez sur un point de droit ? Échangez avec vos confrères sur le forum.