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Montant d'un forfait de charge pour une maison en location vide.
Sujet initié par Sbanil y a 7 ans - 1920 vues
Bonjour,
Mon épouse et moi louons en ce moment une maisonnette de type 2, d'environ 46m². Le bailleur nous a fait signer un bail pour une location vide. Certes il restaient quelques meubles, dont nous avions convenu au cas par cas de garder ou de se débarrasser. Nous avons, dans le bail établi, un montant de forfait de charges très élevé, 150€, qui nous semble disproportionné au vue de l'utilisation du bien et de nos charges dans notre précédent logement. De plus, en commençant à nous renseigner, nous avons cru comprendre que le forfait de charges ne pouvait pas s'appliquer (ou en tout cas était très peu judicieux) en location vide, ni s'agissant d'un seul preneur (un couple marié en l'occurrence). Enfin, nous ne disposons ni d'un compteur séparé pour l'eau, ni pour l'électricité et les travaux de mise au normes électriques (pose d'un disjoncteur différentiel, réclamé par une expertise) commencent à trainer.
Avons nous des raisons de penser que nous payons trop, voire même qu'un forfait de charge est dans ce cas précis un abus ?
Quels conseils avez-vous ?
J'ai conscience de ne pas avoir été très clair, cependant, n'hésitez pas à me questionner sur un point pour que je vous y apporte un éclairage plus précis.
Un bailleur peut-il en location vide, imposer un forfait de charges plutôt qu’un paiement de provisions pour charges ? si oui, dans quelles conditions ? merci de vos
Mon propriétaire me demande une régularisation des charges et double ce même montant à partir du prochain loyer. or je ne comprends pas car dans le paragraphe
Le syndic de la copropriété facture dans les charges locatives un forfait gaz. ce principe existe depuis la livraison de l'immeuble en 1970. je loue en meublé
La loi pour l'accès au logement et un urbanisme rénové (alur) du 24 mars 2014 a modifié la réglementation d'un logement meublé à titre de résidence principale, en alignant le
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