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Je viens de signer un compromis pour l'achat d'un F2 loué vide cependant pour des raisons fiscales, je souhaiterai, lors du renouvellement du bail (Octobre prochain) ou avant, basculer le bail en location meublée J'aurai plusieurs questions :
1) Le changement est-il faisable ? Si oui quelle est la procédure à suivre notamment avec le locataire.
2) Si le changement est accepté par le locataire mais qu'il ne veut pas de mes meubles (puisqu'il a déjà les siens), puis-je lui faire signer une décharge ou quel document peut me protéger pour pas que le locataire se retourne contre moi et dise que je n'ai pas rempli toutes les conditions pour une location meublée.
Avec les locations sur airbnb et les autres plateformes disponibles, la location meublée de courte durée entre particuliers a beaucoup de succès. cependant, il faut savoir que
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Je bénéficie d'un bail commercial et souhaiterais obtenir une licence 3. quelles formalités pour modifier le bail dois-je accomplir sachant que le bailleur est
Bonjour C est possible si votre locataire en est d accord. Il faudra alors meubler le logement et changer de bail. La legislation n est pas la meme pour une location vide et un meublé. Une decharge ne suffira pas. Ces dispositions sont d ordre public. Merci d indiquer si j ai repondu à votre question.
il y a 5 ans
sarah_77
Merci Maitre pour votre réponse. J'ai bien noté que le changement était possible a la seule condition d'obtenir l'accord du locataire en place. J'ai aussi compris que l'appartement devait contenir certains biens pour que la location soit considéré comme meublée. Mais qu'en est-il lorsque le locataire accepte ce changement de type de location tout en refusant que j'y installe les meubles car il n'en a pas la necessité?