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Bonjour,Merci de vos réponses Nous avons signé un compromis pour l'achat d' un appartement dans une petite copropriété de 3 logements Promesse de vente avec clause suspensive de bornage d'une petite cour se trouvant derrière l'immeuble, le but étant de savoir qui sont les propriétaires des murs puisqu'aucun acte officiel n'a été retrouvé par l'agent, le notaire, ni auprès des propriétaires des immeubles et terrains longeant cette cour. Le bornage a bien été effectué vendredi dernier, le mur de droite et en face appartiendraient à la copropriété où nous achetons , le mur de gauche à la copropriété de l'immeuble de gauche qui n'aurait pas répondu présent à la convocation du géomètre. J'ai compris de l'agent que le délai pour obtenir des actes officiels, AG des différentes copro etc...pourrait être très long alors que nous devons signer la vente mi-octobre. Est-ce qu'un bornage contradictoire doit être demandé ? Est-ce que la vente peut-être annulée si on part vers un report de la vente Le notaire doit m'appeler semaine prochaine Merci pour votre réponse
Je suis en indivision avec ma sœur de deux parcelles dont une avec une habilitation et l'autre un garage. nous rencontrons des difficultés avec un voisin et il
J’accède à mon habitation par un chemin d’exploitation que nous avons aménagé et entretenu pendant 45 ans mon voisin de l’autre côté du chemin n’a jamais participé
Peut-on demander la vente forcée d'un compromis resté sans réitération et l'accomplissement de sa condition suspensive ? si le tribunal ordonne la vente
Nous souhaitons enlever une clause suspensive d'obtention de permis de construire , pour accéder rapidement à l'achat du terrain que dois je faire pour faire
Nous avons effectué des demandes de devis pour la rénovation de la maison que nous envisagions d'acheter. le compromis est signé. cependant, en effectuant les
Le bornage doit être contradictoire pour pouvoir être opposable à toutes les parties (en l'occurrence à la copropriété de l'immeuble de gauche). S'agissant de la condition suspensive, je doute que le notaire considère la condition levée alors que le bornage n'est pas contradictoire, mais sans avoir lu la condition suspensive je ne peux pas l'affirmer. Votre notaire vous confirmera la procédure à suivre selon la formulation de la promesse.
Pour ce qui est du report, il suffit que le notaire fasse un avenant à la promesse pour retarder la date de la signature de l'acte authentique et la levée des conditions suspensives.
Merci d'indiquer si cette question est résolue.
il y a 5 ans
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