Nous utilisons des cookies et autres technologies pour :
Vous offrir les fonctionnalités essentielles
Analyser l'audience et les performances
Si vous cliquez sur « Tout accepter », nous et nos partenaires, dont Google, utiliserons également des cookies et autres technologies, notamment pour :
Personnaliser les annonces
Mesurer et améliorer l'efficacité des annonces
Vous pouvez accepter, refuser ou personnaliser vos choix à tout moment via le lien « Gérer les cookies » disponible en bas de toutes les pages.
Les cookies nécessaires contribuent à rendre un site web utilisable en activant des fonctions de base comme la navigation de page et l'accès aux zones sécurisées du site web. Le site web ne peut pas fonctionner correctement sans ces cookies.
Fonctionnel
Les cookies et traceurs fonctionnels servent à vous rendre un service que vous demandez, sans mesurer votre navigation ni alimenter de publicité. Ils sont actifs par défaut ; les refuser désactive la messagerie d'assistance, le reste du site continue de fonctionner.
Nom : crisp-client* | crisp-loader (stockage local du navigateur, et non cookies)
Objet : Crisp fait fonctionner la messagerie d'assistance de votre demande de devis. Le traceur conserve votre conversation d'une page à l'autre et rattache vos messages à votre dossier, afin que vous n'ayez pas à tout réexpliquer.
Information complémentaire : Le chargement de la messagerie contacte client.crisp.chat et client.relay.crisp.chat. Aucune donnée n'est utilisée à des fins publicitaires.
Période de stockage : Jusqu'à effacement des données de navigation
Marketing
Les cookies marketing sont utilisés pour effectuer le suivi des visiteurs au travers des sites web. Le but est d'afficher des publicités qui sont pertinentes et intéressantes pour l'utilisateur individuel et donc plus précieuses pour les éditeurs et annonceurs tiers.
Objet : Avec Google Analytics, nous mesurons comment vous utilisez nos sites, comment vous avez trouvé notre site et si vous rencontrez des erreurs. Nous utilisons ces données pour améliorer notre site.
Information complémentaire : Google peut stocker ou utiliser une partie ou l'ensemble des cookies ou technologies similaires dans votre navigateur, appli ou appareil aux fins décrites ci-dessus. Pour gérer la manière dont les cookies sont utilisés, consultez g.co/privacytools. Vous pouvez aussi gérer les cookies dans votre navigateur.
Objet : Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Google et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Nom : MSCC | MUID | MUIDB | SRCHD | SRCHHPGUSR | SRCHUID | SRCHUSR | _uetsid
Objet : Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Bing et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Objet : Ces cookies permettent d'afficher des annonces publicitaires personnalisées (ciblage et reciblage publicitaire), de mesurer l'efficacité de nos campagnes Facebook et d'analyser le fonctionnement du site.
Erreur dans la désignation du rdc sur acte de vente
Sujet initié par Paul.Bil y a 4 ans - 2737 vues
Bonjour à toutes et à tous, J'ai récemment acheté une maison sur 2 niveaux, rdc et R+1. Le rdc contenant un garage n'était pas aménagé (dalle brute, pas isolée, pas chauffée). La description sur le compromis, puis l'acte de vente était la suivante: garage, salle de jeux, chaufferie, un bureau, une pièce de distribution. J'ai modifié l'usage du garage (déclaration préalable faite en bonne et due forme) et j'ai rénové le reste du rdc sans, a priori, en changer l'usage d'après la description sur acte de vente. Je constate aujourd'hui, via le site des impôts, que l'ensemble du rdc est en fait une cave+garage et que je vais être redevable d'une sacrée hausse du foncier pour la modification du garage (ça, normal et je m'y attendais), mais aussi pour le reste du rdc qui était une cave ce qui n'était pas prévu au budget. La question vous vous en doutez est la suivante: Y a-t-il un manquement du notaire sur le sujet ? Puis-je me retourner contre le notaire, malgré la phrase habituelle figurant dans les actes: "L'ACQUEREUR prend LE BIEN dans son état au jour de l'entrée en jouissance, tel qu'il l'a vu et visité, sans recours contre LE VENDEUR pour quelque cause que ce soit ... erreur dans la désignation..." Ne pas se retourner contre le vendeur, ok, mais le notaire ? Et même alors si je me retourne contre lui, que suis-je en droit de demander ? Merci pour vos retours ou vos lumières sur le sujet
Hormis le cas exceptionnel du divorce par consentement mutuel, le partage des biens, autrement dit la liquidation du régime matrimonial, a lieu après le prononcé du divorce
J' ai emmené ma voiture , dans un garage, le garagiste diagnostic le problème, réparation à 2000 e, je récupère mon véhicule et le problème est toujours là
Nous sommes en train d'acquérir (compromis signé) une maison située en zone inondable (inondation inférieure à 0,5 m). le titre de propriété de l'ancien
Je souhaite céder mon bail. la promesse de vente a été signée, mais lors de la date de la cession le bailleur refuse de signer. le bail est un débit de boissons, mais
Je souhaiterais reprendre la gérance d un restaurant mais on ma dis si je reprend la gérance je reprend toute les dettes . donc je voudrais savoir si cela et vrai ou
Bonjour Difficile de vous repondre sans une analyse de votre dossier. La surface du bien a dů etre indiquée dans l acte de vente. Vous n avez pas fait d extension et le garage reste un garage meme si vous avez fait une isolation. Bien à vous
il y a 4 ans
Paul.B
Bonjour, La surface du bien n'apparaît pas dans l'acte de vente. Pour la transformation du garage, j'ai fait fermé la porte par de la maçonnerie et une fenêtre. Ce changement d'usage devait être déclaré. Mais là n'est pas la question. D'une point de vue fiscal, la cave n'est pas une salle de jeux, ni un bureau ni une pièce de distribution. Il y a donc erreur de désignation qui me porte préjudice. Puis je me retourner contre qqun? Et est ce que cela "vaut le coût" pour ainsi dire. Merci de votre aide.
il y a 4 ans
Bib
Prenez rdv avec. L Adil de votre département . C est gratuit . Un juriste vous répondra précisément
Pour Bib Vous consultez vous-même ce site et vous en êtes forcément un utilisateur. Alors laissez ce forum faire ce qu'il a à faire. Bonne journée à vous
Pour Paul.B Je vous conseille de vous rapprocher d'abord des impôts pour voir si ce problème ne peut pas se régler directement avec eux. A défaut, vous pouvez diligenter une action en justice contre le notaire qui a commis une faute, il est censé vérifier que les PC sont à jour, que ce qui est vendu correspond à bien ce qui est spécifié dans l'acte de vente. Merci de cliquer sur résolu. Bien à vous