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Sujet initié par Domiil y a 3 semaines - 1641 vues
Bonjour,
Nous avons acheté en Mai 2022 un studio avec garage par une agence immobilière. Une voisine nous informe il y a qques jours que nos garages ont été échangés. Erreur faite lors de son achat à elle 13 ans plus tôt. La voisine insiste pour avoir notre garage car le sien est difficile d'accès. Nous, nous voulons garder le notre. D'ailleurs, nous n'aurions pas acheté le studio avec un garage difficile d'accès il y a 4 ans. Comment faire ? Peut on faire annuler cette acquisition de 4 ans ?
Je vous remercie beaucoup pour votre réponse. Cordialement. Domi
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Vous devez vérifier votre titre de propriété et le plan de copropriété auprès de votre notaire. En effet, seul le numéro de lot figurant sur votre acte authentique d'achat fait foi juridiquement.
Si vous êtes propriétaire de droit du garage que vous occupez, vous pouvez refuser tout échange ; en revanche, s'il y a une erreur matérielle de lot, la voisine occupe arbitrairement votre bien et l'annulation de la vente du studio est exclue après 4 ans.
Vous devez demander au notaire un extrait du état descriptif de division afin d'établir de manière incontestable la propriété exacte de chaque lot.
Merci d'indiquer que la question est résolue.
il y a 3 semaines
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