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Bonjour, Comment en sortir? Au départ la propriété est exploitée par un héritier (pendant une dizaine d'années), poussé vers la sortie par un autre héritier qui prend possession des lieux, suite à ces faits un notaire rédige un acte où l'exploitant doit verser une somme d'argent aux autres héritiers afin que cesse l'indivision, mais un héritier ne reçoit pas le montant prévu et refuse de signer l'acte. Après des procès qui ont duré 30 ans environ, le dernier jugement rendu fin des années 1980, le tribunal a conclu la mise en vente du domaine aux enchères, mais personne n'a demandé la mise en application de ce jugement. En 2018 une mise en demeure a été faite aux héritiers pour relancer l'activité. Faute de réponse, la procédure de demande d'autorisation d'exploiter en elle-même était lancée. Aujourd'hui des exploitants agricoles bénéficient d'un bail rural signé en 2021. Pensez-vous, que nous pourrions trouver un accompagnement pour terminer cette succession? En attendant une réponse de votre part, je vous remercie.
Je suis propriétaire indivis de terrains qui appartenaient à mes grands-parents paternels décédés il y a plus de 70 ans. pour information, il s'agit de terrains
Lors du divorce, pour des raisons pratiques, financières ou fiscales, il est courant que les ex-époux décident de rester copropriétaires de certains biens, en particulier
Sur un terrain à bâtir en indivision (huit personnes), pour ne pas perdre le droit de construire (on ne peut pas proroger le permis de construire, les déclarations préalables
Mon mari après notre mariage a racheté 30% des part de mon appartement que j'habite actuellement avec mes enfants et dont je possède 70%. nous nous sommes mariés sous le
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Ma mère dont j'hérite était propriétaire à 50% de terres agricoles suite à une succession qui a eu lieu dans les années 70... les co-héritiers avaient à l'époque dans
Bonjour, Le moyen le plus simple consiste à ce que vous ayez les 2/3 de l'indivision de réuni afin d'obtenir une vente aux enchères. Sinon, vous pouvez céder vos droits à un co-indivisaires. Tout autre solution requière une connaissance exacte de la situation qui me parait un peu compliquée compte tenu notamment de la durée évoquée. Vous pouvez me contacter si vous le souhaite en cliquant sur le bouton Merci d'indiquer si j'ai répondu à votre question Cordialement
il y a 4 ans
Michel
Bonjour, L'héritier qui a repris le domaine à son compte, en mettant un fermier en place, a recueilli les bénéfices pendant prés de vingt ans et ensuite a vendu le cheptel et le matériel agricole avant d'abandonner les lieux. Peut-on réclamer aux descendants notre part? Le jugement qui a été rendu a rejeté l'attribution préférentielle, peut-on se servir de ce jugement pour que les lésés puissent obtenir leur dû? Je précise qu'un notaire a suivi l'affaire depuis le début et continu a ce jour. Cordialement
Bonjour Normalement les indivisaires ont droit aux revenus Maintenant attention à la prescription de 5 années À votre disposition pour en discuter dans le détail Cordialement
#Meilleure réponseil y a 4 ans
Michel
Bonjour Maître, La prescription de 5 années, concerne les revenus actuels des locations? Mon but c'est de convaincre 3 héritiers sur 6 à me rejoindre, pour entamer un dialogue avec les autres héritiers qui souhaite en finir également mais refusent de parler du passé. Seul je ne pourrais pas faire face au dépense et j'aimerai connaître le montant des honoraires environ pour en parler avec les héritiers. L'affaire un domaine de 250ha environ dont 173ha loués, des bâtiments en ruine l'emplacement de cette propriété est limitrophe avec un aérodrome. Ma motivation est que le 5 mai le Réveil Lozérien a fait un article sur ce domaine. Mon but est de défendre la mémoire de ceux qui ont été lésés en réclamant leur droit, pour ma part une femme aujourd'hui disparue ma raconté la vie du domaine et pour conclure , que de douleur de souffrance et de larmes derrière cette réussite que fait état le journal. Cordialement