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Bonjour, Nous avons acheté une maison en Mars 2022. Nous avons fait des travaux. Suite à cela nous emménageons en Septembre 2022 et je tente d'allumer la chaudière. Celle-ci ne fonctionne pas et nous avons dut la changer (corps de chauffe mort et apparemment jamais d'entretien) Mais par précaution, lors de la signature du compromis et de l'acte car je n'avais pas eu les "contrôles et entretien de la chaudière" qui sont des doc obligatoires, j'avais demandé à mon notaire d'ajouter cela: "Aux termes de la promesse de vente le VENDEUR en sa qualité d'alors de PROMETTANT s'était engagé à faire effectuer un contrôle de la chaudière afin que celui-ci soit en cours de validité. Le VENDEUR déclare n'avoir effectué depuis lors aucun entretien ce que reconnait l'ACQUEREUR. Les parties conviennent par suite que les ACQUEREURS vont diligenter un contrôle et entretien de ladite chaudière dans les meilleurs délais, le VENDEUR s'engage à rembourser l'ACQUEREUR à première demande sur présentation de facture et à le rembourser de tous frais éventuels nécessaires au bon fonctionnement de la chaudière par suite de travaux de réparation sur présentation de facture et sans délai."
J'ai envoyé à l'ancien propriétaire une Lettre A/R en lui apportant les preuves du non fonctionnement (attestation de non fonctionnement de la chaudière par l'entreprise intervenue + facture+ extrait de l'acte de vente) et je n'ai pas eu de retour de sa part. J'aimerai savoir quelle sont les étapes après cela? afin qu'il me rembourse. Que dois-je faire en fait Merci pour vos retour
Nous avons acheté une maison proche de bordeaux il y a 3 mois. un poêle à bois a été installé par les vendeurs (ou une entreprise commanditée par eux) il y a 4 ans
J'ai fait l'acquisition d'une maison vendu par l'ancien proprietaire en octobre 2021 et depuis le poele à granules et defectueux(debut d'incendie) le ballon d'eau chaude est
J'ai fais construire ma maison il y a 4 ans, et 2 semaines après mon emménagement je n'avais plus de chauffage. la chaudière était en panne. mon plombier
Depuis l'installation de ma chaudière granulés il y a 3 ans, il n'y a que des pannes. le plombier est chez moi tous les 15 jours. la 1ere annee, le granulé
Ma chaudière à gaz présente une fuite d eau après seulement 7 ans de fonctionnement j ai adresse une lettre recommandée au fabricant considérant qu son matériel avait
Je suis locataire d'une maison individuelle et suite à un orage ma chaudière est tombée en panne. je contacte donc ma propriétaire avant d'engager toute
C'est une question que l'on me pose souvent.' j'ai des infiltrations d'eau dans mon logement. mon bailleur ne veut pas intervenir, est-ce que je peux arrêter de payer mon
Madame, monsieur, je suis locataire d'un logement social. mon chauffe-eau est en panne depuis 32 jours donc pas de chauffage ni d'eau chaude. mon enfant et moi nous
Le courrier en LRAR mentionnait seulement le caractère défectueux de la chaudière ?
Lui avez-vous transmis les factures de remise en état ? L'avez-vous mis en demeure de s'exécuter ?
Avez-vous contacté le notaire ?
Dans l'attente de votre retour, Cordialement,
il y a 3 ans
Nouche
Bonjour, Merci de votre retour La LRAR mentionné le caractère défectueux et non réparable de la chaudière Dans le courrier nous lui avons mis la facture de la chaudière remplacée Non pas de mise en demeure actuellement, seulement une LRAR Mon notaire me dit de contacter un huissier de justice pour faire une sommation. J'avoue je sais pas trop quoi faire lol
Dans un premier temps, je vous invite à envoyer un courrier en LRAR intitulé mise en demeure de payer les sommes dues.
En règle générale, la mise en demeure de régler prévoit un délai de 8 à 15 jours.
Vous précisez qu'en cas de non-paiement de sa part, vous ferez appel à un huissier de justice.
Ainsi, vous restez dans une procédure amiable dans un premier temps et une fois que cette voie n'aura pas fonctionné, alors vous vous rapprocherez d'un huissier de justice pour une sommation de payer.
En espérant avoir répondu à votre interrogation, Cordialement
Bonjour Je vous conseille de demander à un huissier de faire cette mise en demeure qui est une " sommation ". Si cette sommation n aboutit pas, il faudra saisir le tribunal pour faire respecter les termes de l acte de vente. Merci d indiquer que la question est résolue.
il y a 3 ans
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