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Sujet (Cloturé) initié par Aurelieil y a 2 ans - 3150 vues
Bonjour,
Je vous décris la situation. Ma mère est seule propriétaire d'un appartement (T4 et 62 mètres carrés) et elle a touché qu'environ 980 euros par mois de retraite. Elle n'a que cet appart qu'il y a de la grande valeur.
Elle voudrait faire une donation simple, mais on est 3 enfants. Mes parents sont divorcés depuis 2006 et mon père est décédé en juin 2020, mais il ne possédait pas de bien immobilier. Je reviens à ma mère qu'elle voudrait bien faire un don à moi de cette appartement, mais je voudrais savoir les conséquences de ce don sur mon salaire, les impôts.... Je voudrais savoir sur toutes les démarches, les frais,... Les conséquences sur l'héritage de mes frères par exemple : mes frères peuvent refuser que ma mère fasse ce don s'ils voient que les parts ne sont pas respectés. Que se passe après le décès de ma mère ? Le notaire, peut-il refuser la donation si elle ne remplit pas les conditions du partage entre les héritiers ? Comment se déroule après son décès par rapport à ce don (c'est le notaire qu'il signale que je leur dois de l'argent.) ? Le projet que j'envisage est de louer cet appartement. Je voudrais savoir toutes ces informations, car je ne suis pas sûr encore du choix de ma mère.
Mes parents ( 5 parts+ 5 parts) avait une sci en 1995 avec mon frère (10 parts). en 1997 , mes parents ont cédé 5 parts à ma sœur et 5 parts à moi-même, puis ont
Je suis en succession suite au décès de mon père .j ai été obligé de prendre un avocat .j 'ai reçu en 98 une donation simple en avancement d hoirie , la somme de
Nous avons 76 ans et sommes propriétaires d’un appartement à 800.000 € nous souhaitons faire une donation à notre fille unique qui est en concubinage et surtout qui
J'ai vu que lorsque un donateur précise sur l'acte que les biens sont rapportables au jour de la donation, si hausse de sa valeur au moment du partage, le
Dans le cadre d'une donation simple, nous souhaitons donner, en nue propriété, notre résidence principale en indivision à nos 2 enfants. lors de la succession, les
Je suis divorcé et en instance de liquidation du régime matrimonial. ma mère m'a donnée une somme de 120.000? chèque à mon nom propre sur mon compte personnel afin d'aider ma
En 1995, mes parents ont cédé une parcelle de terrain à l'un de mes frères, afin qu'il construise sa maison. il a donc eu 2030m2 de terrain pour un montant
Bonjour Vos frères n'ont pas à consentir à la donation de l'appartement. Après le décès de votre mère, ils peuvent contester la donation si elle porte atteinte à leur réserve héréditaire. Le notaire s'assurera que la donation respecte les règles de la réserve héréditaire. En cas de dépassement vos frères ont droit de demander une réduction - indemnité que vous devrez leur verser. Si cette donation est établie en pleine propriété, vous pouvez louer. Merci d'indiquer si la question est résolue
Merci d'indiquer si la question est résolue. Bien à vous
il y a 2 ans
Aurelie
Bonjour Maître COTTO,
Merci pour réponse mais je voudrais plus de précisions sur une question.
Quand vous dites :" Le notaire s'assurera que la donation respecte les règles de la réserve héréditaire." C'est avant le décès ? Si la donation ne respecte pas les règles de la réserve héréditaire (avant décès), le notaire, peut-il refuser la donation ?