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Refus du syndic de me fournir une carte de parking supplémentaire
Sujet (Cloturé) initié par Julien_B25000il y a 1 an - 3297 vues
Bonjour,
J'ai demandé à mon syndic de copropriété de me fournir une carte de parking supplémentaire pour accéder à mon lot de stationnement pour que ma femme de ménage puisse se garer sur ma place de stationnement quand je ne suis pas là..
Mon syndic de copropriété m'a répondu que ce n'était pas possible car ils appliquent la règle suivante "1 lot de stationnement = 1 badge de parking voiture".
J'ai relu le règlement de copropriété et les PV d'AG dont je dispose. Je n'ai trouvé aucun élément sur la limitation du nombre de badges dont pourraient disposer les copropriétaires. Au contraire, le règlement précise notamment dans la deuxième partie, chapitre IV section 3, "chacun des copropriétaires pourra user librement des parties communes pour la jouissance de sa fraction divise". En l'espèce, il me semble que le fait de ne disposer que d'une seule carte de stationnement grève très fortement l'usage qui pourrait être fait du lot de copropriété.
Est-ce que le syndic peut définir cette règle unilatéralement en l'absence d'approbation par les copropriétaires ? Est-ce que moi et l'ensemble des copropriétaires lésés, nous pourrions entamer une action en justice avec une demande de dommages et intérêt du fait de la limitation du droit de jouissance sur nos lots de copropriété ?
Je précise que deux administrations publiques sont propriétaires de nombreux lots de stationnements dans le parking et une de ces deux administrations a eu l'autorisation en assemblée générale de pouvoir gérer le système de badgeage du parking donc pour leur usage, ils peuvent créer autant de badges qu'ils le souhaitent.
Je découvre ce forum et trouve interessant les questions et echanges. je souhaite aussi soumettre mon cas à votre avis.. je possède un appartement en ville en rez de
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2 réponses
BELIGHA
Bonjour,
En l'absence de limitation dans le règlement de copropriété, le syndic ne peut pas unilatéralement, et donc sans approbation de l'assemblée générale des copropriétaires , limiter le nombre de carte de carte de parking supplémentaire mis à disposition de chaque copropriétaire.
Vous pouvez donc commencer par adresser un courrier de mise en demeure au syndic et en suivant saisir un conciliateur de justice si le syndic ne consent pas à vous fournir ces cartes supplémentaires.
Une procédure judiciaire pourra être envisagée en cas d'échec de la conciliation.
Merci d'indiquer la question comme résolue.
Bien à vous
#Meilleure réponseil y a 1 an
BELIGHA
Bonjour,
Je vous remercie d'indiquer si j'ai répondu à votre question.
Bien à votre
il y a 1 an
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