Nous utilisons des cookies et autres technologies pour :
Vous offrir les fonctionnalités essentielles
Analyser l'audience et les performances
Si vous cliquez sur « Tout accepter », nous et nos partenaires, dont Google, utiliserons également des cookies et autres technologies, notamment pour :
Personnaliser les annonces
Mesurer et améliorer l'efficacité des annonces
Vous pouvez accepter, refuser ou personnaliser vos choix à tout moment via le lien « Gérer les cookies » disponible en bas de toutes les pages.
Les cookies nécessaires contribuent à rendre un site web utilisable en activant des fonctions de base comme la navigation de page et l'accès aux zones sécurisées du site web. Le site web ne peut pas fonctionner correctement sans ces cookies.
Fonctionnel
Les cookies et traceurs fonctionnels servent à vous rendre un service que vous demandez, sans mesurer votre navigation ni alimenter de publicité. Ils sont actifs par défaut ; les refuser désactive la messagerie d'assistance, le reste du site continue de fonctionner.
Nom : crisp-client* | crisp-loader (stockage local du navigateur, et non cookies)
Objet : Crisp fait fonctionner la messagerie d'assistance de votre demande de devis. Le traceur conserve votre conversation d'une page à l'autre et rattache vos messages à votre dossier, afin que vous n'ayez pas à tout réexpliquer.
Information complémentaire : Le chargement de la messagerie contacte client.crisp.chat et client.relay.crisp.chat. Aucune donnée n'est utilisée à des fins publicitaires.
Période de stockage : Jusqu'à effacement des données de navigation
Marketing
Les cookies marketing sont utilisés pour effectuer le suivi des visiteurs au travers des sites web. Le but est d'afficher des publicités qui sont pertinentes et intéressantes pour l'utilisateur individuel et donc plus précieuses pour les éditeurs et annonceurs tiers.
Objet : Avec Google Analytics, nous mesurons comment vous utilisez nos sites, comment vous avez trouvé notre site et si vous rencontrez des erreurs. Nous utilisons ces données pour améliorer notre site.
Information complémentaire : Google peut stocker ou utiliser une partie ou l'ensemble des cookies ou technologies similaires dans votre navigateur, appli ou appareil aux fins décrites ci-dessus. Pour gérer la manière dont les cookies sont utilisés, consultez g.co/privacytools. Vous pouvez aussi gérer les cookies dans votre navigateur.
Objet : Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Google et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Nom : MSCC | MUID | MUIDB | SRCHD | SRCHHPGUSR | SRCHUID | SRCHUSR | _uetsid
Objet : Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Bing et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Objet : Ces cookies permettent d'afficher des annonces publicitaires personnalisées (ciblage et reciblage publicitaire), de mesurer l'efficacité de nos campagnes Facebook et d'analyser le fonctionnement du site.
Bonjour, J'ai acheté à mon fils un appartement avec mes propres deniers en 2017 , voulant garder la main sur ce bien ,j'ai opté pour 50% ( donation) pour lui et 50% pour moi Bien à 200 000 , je suis marié sous le régime de la communité Je voudrai lui transmettre en totalité ma part pour qu'il devienne le seul propriétaire, Faut il réévaluer le bien ? Ou faut il que je garde juste 5% Je ne sais pas ce qu'il y a de plus avantageux Je ne réside pas ds ce bien . Sauf erreur de ma part , je peux faire une donation avec mon épouse de 31865 + 31865 + 100000 + 100000 soit une somme totale de 263730 euros tous les 15 ans . En cas de faisabilité quel en sera le coût pour revenir sur le titre de propriété Je vous remercie pour votre réponse
Avec mon conjoint, nous sommes pacsés et avons acquis des biens en nom propre en indivision. les revenus locatifs de ces biens sont actuellement versés sur un compte
Mon compagnon est toujours propriétaire en indivision avec son ex-épouse, d'une maison acquise durant leur mariage. ils ont divorcé en 2002. la maison, à la base
Je possede un bien immobilier en indivision à 50-50 avec mon ex epouse. ce bien est assuré seul pas mes soins, mon ex-epouse ne souhaitant pas et se refusant à
Nous allons divorcer. nous avons envisagé la possibilité de ne pas toucher à notre crédit immobilier, de payer chacun la moitié, et de conserver la maison en
Je souhaite sortir de l'acquisition d'un bien, fait en 2018 et assortie d'un crédit fait en commun, suite aux changements de comportement de la personne avec
Ma maman est sous curatelle renforcée et pour payer ses dépenses le curateur veut vendre un bien immobilier dont elle a depuis le décès de mon papa la moitié des
Lors de leur divorce, les époux doivent liquider leur régime matrimonial et donc se répartir l’ensemble de leur patrimoine. pour des raisons financières, familiales
J'occupe la maison qu'une tante nous a donné en héritage (nous sommes 6 héritiers) mes frères et soeurs me demandent de leur payer un loyer, est-ce normal?
Suite au décès de ma mère , ma soeur et moi heritons d'un bien en indivision . de par le testament de ma mère ,ma soeur et moi possedons respectivement 62,5 % et
Cher Monsieur, L'appartement que vous avez acheté est un bien commun avec votre épouse, pour la part de 50% que vous avez gardé. Il eut été plus simple de faire une donation avec réserve d'usufruit et clause de substitution, ce qui vous aurait permis de vendre le bien pour l'échanger contre un bien de valeur équivalente. IL faudrait que vous précisiez ce que signifie, pour vous, "Garder la main". Avec 5% ou 50% vous n'avez aucun droit. Juste des obligations, si vous n'occupez pas. Uniquement la faculté de forcer la vente en "licitation" (partage judiciaire).
Vous souhaitez optimiser votre donation à votre enfant. La valeur de votre part est estimée à 100k€, avec un accroissement potentiel lié à la hausse de l'immobilier. En 7 ans la hausse n'a pas dépassé 20% soit une valeur estimée à 120.000 €. Ce qui signifie 60k€ pour vous et 60K€ pour votre épouse. La donation ne vous coûtera rien, hormis les honoraires du notaire. Merci d'indiquer que la question est résolue.
En effet, vous et votre épouse pouvez chacun donner à votre fils l'équivalent de 131.865 € répartis entre 31.865 en argent et 100.000 en bien immobilier (dans votre cas).
Si l'appartement a été acheté en précisant qu'il a été payé avec vos propres deniers alors votre épouse n'en possède pas la moitié, en dépit de votre régime matrimonial.
Pour limiter les frais à payer, vous pourriez lui donner tout ou partie de la nue propriété à hauteur de 100.000 € (valeur déterminée en fonction de votre âge) puis il pourrait acquérir le reste à hauteur de 63.730 € (31.865 x 2) grâce au don d'argent.
Merci d'indiquer que la question est résolue. Cordialement.
Bonjour, Merci d'indiquer que la question est résolue. Cordialement.
il y a 1 an
Yoyo
Bonjour Après l'achat de cet appartement pour mon fils avec nos propres deniers, J'ai rempli une déclaration de don manuel ou j'ai précisé sur rubrique cas général : 36270 euros disposition spécifique 63730€ Est ce correct ? Mon fils souhaite vendre cet appartement en 2025 ou 2026 serait il plus judicieux d'attendre pour lui faire une nouvelle donation et éviter les frais de notaire maintenant Pour le nouvel achat d'un bien je pourrai donc noter sur la déclaration la somme de 163730 euros sur rubrique cas géneral ?? Je vous remercie par avance pour votre réactivité et dévouement. Sincères salutations
il y a 1 an
Cliquez ici pour ajouter un commentaire
Répondre à la question de Yoyo
Partagez la question sur :
Le forum met à votre disposition un espace où vous pouvez échanger avec vos confrères et obtenir des conseils sur vos problématiques juridiques.
Seuls les avocats peuvent échanger grâce à cette fonctionnalité.
De la même façon, vous pouvez aider vos confrères en répondant à leurs interrogations.
Vous avez le choix de poser votre question en gardant votre profil visible ou en étant anonyme.
Vous vous interrogez sur un point de droit ? Échangez avec vos confrères sur le forum.