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Resiliation de bail colocation solidaire
Sujet initié par TOM56, il y a 4 mois - 782 vues

Bonjour, j'ai signé un bail unique pour un logement étudiant meublé en colocation avec une clause de solidarité. Je souhaite partir et donné mon préavis qui est de 1mois. Suis-je dans l'obligation de continuer a payer ma part de loyer et charges après la fin de mon préavis?

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Bonjour,
Vous n'aurai pas à payer ni loyer ni charge à la fin de votre préavis.
S'agissant de votre caution, elle pourra :
- être réclamée dans 6 mois à l'issue du préavis ; ou
- être remplacée par le nouveau colocataire qui prendra votre place.
Bien à vous,

https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F34661

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Bonjour

La clause de solidarité signifie que chaque colocataire est responsable du paiement de l'intégralité du loyer et des charges. Cela signifie que si l'un des colocataires ne paie pas sa part, les autres colocataires peuvent être tenus de payer à sa place.

Vous avez mentionné que votre préavis est d'un mois, ce qui est correct pour un bail meublé. Vous devez continuer à payer votre part de loyer et des charges jusqu'à la fin de votre préavis.

Après la fin de votre préavis, vous ne serez plus responsable de votre part de loyer et des charges, à condition qu'un nouveau colocataire prenne votre place et que le bail soit modifié en conséquence. Si aucun nouveau colocataire n'est trouvé, la clause de solidarité peut vous obliger à continuer à payer votre part jusqu'à la fin du bail ou jusqu'à ce qu'un nouveau colocataire soit trouvé

Merci d'indiquer que la question est résolue en cliquant sur le BOUTON VERT
Bonjour,

La clause de solidarité insérée dans votre contrat de bail de colocation met à votre charge l'obligation de payer loyer, les charges locatives ainsi que tous les frais induits par le contrat de colocation.

Toutefois, la clause de solidarité a vocation à prendre fin à travers le congé délivré au bailleur si le logement est relouer aussitôt.

Toutefois, si le logement n'est pas relouer rapidement et que vous n'êtes pas remplacé, la solidarité pourra être applicable pendant une durée maximum de 6 mois suivant votre congé.

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il y a 4 mois
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