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Sujet (Cloturé) initié par VMil y a 1 an - 1493 vues
Bonjour, Je viens d'indiquer à une banque que, suite à leur simulation, je souhaitais avancer avec leur offre de prêt immobilier. Dans le mail de retour, le conseiller me précise : "chez nous vous recevrez votre offre de prêt qu'après l'ouverture de compte et ouverture de compte = transfert de banque." Est-ce que ce timing vous semble normal? Je n'ai pas encore de tableau d'amortissement ni le détail des conditions générales et spécifiques du prêt qui viennent avec l'offre de prêt il me semble. Je comprendrais que ce soit une condition de non validité de l'offre, mais pas une condition préalable d'édition de l'offre. Que le mandat doive être signé avec la signature de l'offre mais pas avant son édition... Merci par avence pour vos réponses
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2 réponses
BELIGHA
Bonjour,
Il est important de noter que, selon la réglementation en vigueur, l'offre de prêt immobilier doit être adressée à l'emprunteur après la négociation des conditions.
Cette offre doit être maintenue pendant un délai minimum de 30 jours à compter de sa réception par l'emprunteur (article L313-34 du code de la consommation).
De plus, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours calendaires après la réception de l'offre avant de pouvoir l'accepter (article L312-10 du code de la consommation).
Il est donc inhabituel qu'une banque conditionne l'édition de l'offre de prêt à l'ouverture d'un compte et au transfert de banque, car cela pourrait être perçu comme une contrainte qui ne respecte pas les droits de l'emprunteur. En principe, l'offre de prêt devrait être fournie indépendamment de ces conditions, permettant ainsi à l'emprunteur de prendre une décision éclairée sur l'acceptation de l'offre.
Si vous n'avez pas encore reçu le tableau d'amortissement ni les conditions générales et spécifiques du prêt, cela pourrait également être problématique, car ces éléments sont essentiels pour évaluer l'offre de manière complète.
Je vous recommande de demander des clarifications à votre conseiller bancaire concernant cette exigence et de vérifier si cela est conforme aux pratiques habituelles et à la réglementation en vigueur.
Merci d'indiquer la question comme résolue en cliquant sur le bouton vert.
#Meilleure réponseil y a 1 an
VM
Merci beaucoup pour la clarté et l'exhaustivité de votre réponse.
il y a 1 an
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