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Évaluation préjudice erreur dpe d'achat immobilier
Sujet initié par Tsuki, il y a 6 heures - 121 vues

Bonjour,

Nous avons acheté notre maison il y a quelques mois. Le DPE de vente était E mais nous avons depuis fait réaliser un audit plus complet dans le cadre de France Renov qui classe en faite notre maison en F.

Le DPE parlait d'une isolation moyenne de la toiture qui ne representait que 4% de déperdition de chaleur alors que d'apres l'audit nous sommes à 20% de déperdition par le toit !

Nous nous sentons lésés sur plusieurs points :

- Le montant des travaux à engager nons prévisibles dans le D PE de vente pour passer de F à E.
- La valeur immobilière de notre bien pour lequel nous aurions pu négocier le prix d'achat à la baisse étant donné la classe énergétique plus mauvaise.
- Les frais de factures énergétiques (suppérieurs à ce qui était prévu) que nous allons devoir verser chaque année jusqu'à ce que nous puissions financer la réalisation des travaux. Ce qui diminue également d'autant notre capacité d'epargne pour pouvoir financer ces mêmes travaux.

Comment pouvons nous faire pour évaluer la valeur du préjudice subit et que devons nous faire pour obtenir réparation ?

Auprès de qui ? Diagnostiqueur ? Ancien propriétaire ?

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1 réponse
Bonjour

Oui, vous pouvez engager une action contre le diagnostiqueur pour DPE erroné, voire contre le vendeur s’il y a eu dissimulation.
Le préjudice inclut surcoût des travaux, perte de valeur du bien et dépenses énergétiques. Faites établir un chiffrage par un expert et consultez un avocat.

Merci d’indiquer la question comme résolue en cliquant sur le BOUTON VERT
il y a 5 heures
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