Clause de solidarité

Sujet initié par Tao, il y a 6 heures - 222 vues

Bonjour,

Je suis actuellement en litige concernant un bail de location signé en colocation avec mon ex-conjointe. Elle a donné son préavis (délai réduit à un mois), mais reste tenue par la clause de solidarité pendant 6 mois après son départ.

Je souhaite savoir comment fonctionne exactement cette clause dans trois cas de figure concrets :

1️⃣ Je paye 100 % du loyer (700 €) → Puis-je lui réclamer le remboursement de sa part (350 €) sur la base de la clause de solidarité ?

2️⃣ Elle paye 100 % du loyer → Peut-elle légalement me réclamer le remboursement de ma part (350 €) si je ne paye rien pendant un ou plusieurs mois ?

3️⃣ Je paye 50 % (350 €) et elle paye 50 % (350 €) → Dans ce cas, est-ce considéré comme conforme à la clause de solidarité, ou est-ce qu'elle pourrait ensuite me réclamer ce qu'elle a versé en disant qu'elle a payé « ma part » ?

⚖️ En résumé :

Dans quelles situations le co-titulaire sortant peut-il exiger un remboursement de l'autre ?

Dans quelles situations celui qui reste peut-il exiger la participation du co-titulaire sortant ?

Merci pour vos éclaircissements.