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Je suis actuellement en litige concernant un bail de location signé en colocation avec mon ex-conjointe. Elle a donné son préavis (délai réduit à un mois), mais reste tenue par la clause de solidarité pendant 6 mois après son départ.
Je souhaite savoir comment fonctionne exactement cette clause dans trois cas de figure concrets :
1️⃣ Je paye 100 % du loyer (700 €) → Puis-je lui réclamer le remboursement de sa part (350 €) sur la base de la clause de solidarité ?
2️⃣ Elle paye 100 % du loyer → Peut-elle légalement me réclamer le remboursement de ma part (350 €) si je ne paye rien pendant un ou plusieurs mois ?
3️⃣ Je paye 50 % (350 €) et elle paye 50 % (350 €) → Dans ce cas, est-ce considéré comme conforme à la clause de solidarité, ou est-ce qu'elle pourrait ensuite me réclamer ce qu'elle a versé en disant qu'elle a payé « ma part » ?
⚖️ En résumé :
Dans quelles situations le co-titulaire sortant peut-il exiger un remboursement de l'autre ?
Dans quelles situations celui qui reste peut-il exiger la participation du co-titulaire sortant ?
Je viens de recevoir un acte d huissier qui me réclame 5233€ pour des loyers impayés de la part de mon ex conjoint qui ne paye plus depuis mon départ je constate que
Chers maîtres , , en tant que cédant personne morale sous forme de sas, suivant la cession d'un fond de commerce qui a eut lieu, il y a un an, chez un notaire
Je viens de donner congé de mon logement non meublé le 24 avril 2026 avec un préavis de 1 mois (zone tendue) alors que j'avais signé précédemment un bail de
J'ai quitté mon logement social en décembre 2022 que j'occupais avec mon ex ami. une clause de solidarité était présente dans le bail, suite à mon départ
Vous souhaitez reprendre le bail d'une société en liquidation judiciaire ? analysez bien au préalable le bail pour voir si une clause de solidarité inversée s'y trouve ou non
Je viens de me séparer de mon conjoint et nous sommes en mauvais termes. nous habitions ensemble en union libre. nous avons tous les deux signé le bail de location
Suite à la vente de mon fonds de commerce en février 2024, l'acquéreur ne paye plus les loyers depuis 2 mois et le bayeur me réclame les sommes impayés
Tout d'abord, le co-titulaire sortant peut exiger un remboursement de l'autre tant que la clause de solidarité est en vigueur et que le loyer n'est pas payé intégralement par l'un des colocataires.
Ensuite, celui qui reste peut exiger la participation du co-titulaire sortant tant que la clause est active, et ce, même si le colocataire sortant a donné son préavis, à condition qu'il n'y ait pas eu de remplacement dans le bail.
Merci d'indiquer que la question est résolue en cliquant sur le bouton vert.
Cordialement
il y a 1 an
Tao
Merci Maître pour votre réponse,
J'aurai besoin de quelque éclaircissement je suis donc en droit de lui demander de payer une partie du loyer soit 50/50 ou alors j'en paye la totalité et dans ce cas je suis en droit de lui en réclamer par la suite le remboursement si et seulement si il n'y a pas de remplacement c'est bien cela ? Cordialement