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Question résolue par Maître Tommy KITENGE
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Tommy

Régularisation des charges locatives
Sujet initié par XJBg, il y a 19 heures - 241 vues

Bonjour,

Nous avons quitté le logement locatif au 08/09/2025.

Est ce normal que l'agence immobilière nous demande de règler les charges locatives jusqu'au 30/09/2025

Est ce normal que nous devons payer notre reliquat de la consommation d'eau que maintenant alors que nous n'avons jamais eu de facture de consommation depuis août 2023.

Pour les travaux dans le logement, nous avons eu 2 devis par la propriétaire est ce normal qu'elle nous demande de règler maintenant alors que je me suis proposé de les réaliser a la remise des clés lors de l'état des lieux sortants.

En vous remerciant pour votre aide.

Bien cordialement
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3 réponses
XJBg
Merci beaucoup pour vos réponses.

Juste une précision, lors de l'état des lieux sortants, j'ai demandé par mail de faire les travaux qu'il y aurait a faire. L'agence m'a répondu par mail que la propriétaire veut faire intervenir une entreprise et maintenant on reçoit un devis dans la régularisation des charges de 2025 en nous facturant le montant des travaux. Ma question a t'elle le droit de faire cela.

En vous remerciant par avance.

Bien cordialement
il y a 19 heures
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Non, l'agence n'a pas le droit de vous facturer des travaux de réparation locative par simple ajout dans la régularisation des charges de 2025 sans avoir fourni un état des lieux de sortie détaillé et chiffré de manière contradictoire ou sans avoir prouvé que les dégradations excèdent l'usure normale et vous sont imputables.

Merci d'indiquer que la question est résolue.
#Meilleure réponse
il y a 12 heures
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Bonjour,

Non, vous ne devez les charges que jusqu'au 8 septembre (date de fin de bail), mais il est normal de payer le reliquat d'eau après l'état des lieux.

Par ailleurs, la propriétaire peut demander le règlement des travaux maintenant si vous n'avez pas réalisé les réparations locatives avant la restitution des clés.

Merci d'indiquer que la question est résolue.
il y a 19 heures
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