Assurance habitation pour une maison à zone inondable
Sujet (Cloturé) initié par JP51, il y a 4 mois - 607 vues
Bonjour,
Je souhaite souscrire une assurance habitation pour une maison située en zone inondable.
Par exemple, chez Groupama, dès que je saisis l'adresse de la maison en ligne pour obtenir un devis, le processus bloque et un conseiller m'indique qu'ils ne peuvent pas assurer une maison en zone inondable.
En revanche, chez d'autres assureurs comme la MAIF ou la MAAF, j'ai pu obtenir un devis sans problème. J'ai bien renseigné l'adresse, mais cela n'a pas posé de blocage et aucune question n'a été posée concernant le fait que la maison se trouve en zone inondable.
Ainsi, pour souscrire réellement une assurance habitation, je devrai déclarer moi-même que la maison est située en zone inondable, même si cette information n'est pas demandée lors de la demande de devis en ligne.
Vous n'avez pas à déclarer spontanément que la maison est située en zone inondable si l'assureur ne vous pose pas la question lors de la souscription.
En assurance habitation, vous êtes tenu à une obligation de déclaration sincère, mais uniquement sur les éléments expressément demandés par l'assureur. Si, lors du devis ou du questionnaire de souscription, aucune question ne porte sur le classement en zone inondable, le PPRI ou l'historique d'inondation, vous n'avez pas à ajouter cette information de votre propre initiative.
La différence entre les assureurs est normale. Certains, comme Groupama, ont une politique de sélection du risque très stricte et refusent d'assurer certains biens situés en zone inondable. D'autres acceptent le risque, parfois avec des franchises plus élevées ou des conditions particulières, mais sans bloquer la souscription en ligne.
Attention toutefois à deux points importants. Si l'assureur vous pose explicitement une question sur les risques d'inondation, l'emplacement en zone inondable ou des sinistres antérieurs, vous devez répondre avec exactitude. Une fausse déclaration intentionnelle pourrait entraîner la nullité du contrat ou un refus d'indemnisation. En cas de sinistre inondation, l'indemnisation dépendra du régime des catastrophes naturelles et de l'arrêté de catastrophe naturelle publié par l'État, pas du simple fait que le bien soit en zone inondable.
En résumé : vous n'avez rien à déclarer tant que la question ne vous est pas posée. Le contrat souscrit chez un assureur qui accepte le risque reste parfaitement valable.
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