Sujet (Cloturé) initié par Eden, il y a 5 mois - 579 vues
Bonjour,
Récemment séparé, nous vivons encore sous le même toit. Il souhaiterai passer au statut de colocataire afin de pouvoir percevoir des aides sociales. Comment cela se passe pour le bail ?faut il faire une demande au propriétaire (lettre accusé de réceptio ), peuvent ils refuser à l'un de nous de resigner un bail ? Les propriétaires étant mes parents je souhaite quand même être la légalité et faire les choses correctement.
Si vous êtes tous les deux titulaires du bail, la séparation ne modifie pas automatiquement le contrat. Passer en « colocation » suppose en pratique un avenant au bail, avec l'accord du propriétaire.
Oui, il faut formaliser la demande par écrit. Le bailleur peut refuser de modifier le bail ou d'établir deux baux distincts, mais il ne peut pas résilier unilatéralement le contrat en cours sans motif légal.
Même si les propriétaires sont vos parents, il est préférable de sécuriser la situation par écrit (avenant signé par tous).
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D'accord, si je comprend bien nous devons faire une lettre par écrit pour demander un avenant au bail mais les propriétaires peuvent refuser et dans ce cas la comment cela se passe ? L'un d'entre nous devrait quitter le domicile si il veut prétendre à des aides sociales ?
Oui, vous devez demander un avenant par écrit, mais les propriétaires peuvent refuser. Dans ce cas, le bail reste inchangé et vous demeurez tous les deux titulaires, avec solidarité éventuelle.
Si l'un de vous souhaite percevoir certaines aides conditionnées à une résidence séparée, il devra en pratique quitter le logement ou donner congé pour ne plus être juridiquement cotitulaire du bail. À défaut, l'administration considérera généralement que vous vivez toujours ensemble.
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